När han diskuterar sin favoritbok, skrev Warren Buffett, som läser ungefär fem till sex timmar om dagen, "Jag kan inte komma ihåg vad jag betalade för den första kopian av" The Intelligent Investor ". Oavsett kostnaden, skulle det understryka sanningen av Ben [Graham] s ordspråk: Priset är vad du betalar, värdet är vad du får. Av alla de investeringar jag någonsin gjort var att köpa Bens bok det bästa. "

Trots Att vara relativt billigt kan böcker vara mycket värdefulla för företagare och investerare. Med några få meningar kan bokläsare gå med nya insikter och praktiska lektioner som de kan använda för att förbättra både deras personliga och professionella liv. Detta gäller särskilt för fastighetsinvesterare. Oavsett om du är en ny eller veteran fastighetsinvesterare kommer dessa sex böcker att öka värdet till din hyresfastighetsportfölj.

"Boken om investeringar i fastigheter med inga (och låga) pengar" (2014) Brandon Turner

Till skillnad från aktier, obligationer och fonder kräver investeringar i fastigheter en betydande summa pengar. Även om en investerare planerar att finansiera förvärv eller utveckling av en fastighet med skuld, kommer han eller hon fortfarande att behöva ha tillräckligt med pengar för att göra en stark utbetalning för att säkra ett lån. Även om det här kan låta som en avtalsbrytare för investerare som helt enkelt inte har stora kassaflöden, erbjuder "Book on Investing in Real Estate with No (and Low) Money Down" ' praktiska strategier för att övervinna sådant dilemma. Dessa inkluderar att bilda partnerskap med individer som har pengar att investera och använda hårda pengar långivare. Boken skrevs av Brandon Turner, som är medgrundare av BiggerPockets. com, ett online socialt nätverk med mer än 400 000 uthyrningsobjektörer. (Se även, 6 böcker för tusenåriga intresserade av att investera. )

"Boken om hantering av uthyrningsegenskaper" (2015) av Brandon och Heather Turner

'

The Book on Managing Rental Properties "skrevs också av Brandon Turner tillsammans med sin fru , Heather. Det fungerar som en omfattande guide för hyresfastighetsägare efter att de har stängt sina erbjudanden. I boken ger Turners råd om ett brett spektrum av aspekter i samband med den dagliga fastighetsförvaltningen. Detta inkluderar hur man faktiskt hittar och skärmar hyresgäster, hur man korrekt samlar in hyran till dig samt viktiga klausuler som ingår i din hyreskontrakt och bokföringstips.

"Vad varje fastighetsinvesterare behöver veta om kassaflödet … och 36 andra viktiga finansiella åtgärder, uppdaterad utgåva" (2015) av Frank Gallinelli

Tyvärr har fastighetsvärlden en mycket finansiellt jargong som ofta förvirrar nya investerare, men lyckligtvis "Vad varje fastighetsinvesterare behöver veta om kassaflödet … Och 36 andra viktiga finansiella åtgärder" hjälper investerare att förstå viktiga villkor som diskonterat kassaflöde, avkastning på eget kapital och kapitaliseringsränta.Fastighets fysiska karaktär gör det ofta lätt för investerare att bli kär i en fastighet, även om det inte kan ge mycket ekonomisk mening att förvärva det. Denna bok kan hjälpa en person att undvika att spekulera och fatta känslomässiga beslut när de investerar i fastigheter eftersom det lär läsarna hur man analyserar en affär och gör beräknade förutsägelser om framtida intäkter.

"Real Estate Loopholes" (2013) av Garrett Sutton

En del av Rich Dad Advisors bokserie, "Loopholes of Real Estate" innehåller ett antal strategier för att skydda dig lagligt när investera i hyresfastigheter samt flera skattehålrum för att dra nytta av att maximera vinsten.

"Varje hyresvärdens skatteavdragsguiden, 12: e upplagan" (2015) av Stephen Fishman J. D.

Varje år överväger många hyresfastighetsinvesterare sina nettoinkomster. Detta resulterar i en högre än behövs skatträkning. Jamaican Billionaire Michael Lee-Chin märkte en gång att för att vara en framgångsrik investerare måste man "… minimera sina skatter". " Varje hyresvärds skatteavdragsguide"

delar en lång lista över tillgängliga avdrag som ofta glömmas av fastighetsinvesterare. Att veta detta kan bidra till att minska en investerares skatteskulder medan de bor på höger sida av IRS.

"Multi Family Millions" (2008) av David Lindahl

"Multi-Family Millions" är den perfekta boken för ambitiösa investerare som istället för att äga enskilda hus skulle vilja äga och driva lägenhet komplex, ofta känd som flerfamilj fastigheter. Boken ger läsare en stegvis guide för att förvärva sin första flerfamiljshus, hur man finansierar en överenskommelse av sådan skala och hur man så småningom lämnar investeringen. (Se även 3 sätt Millennials kan investera i uthyrningsegenskaper. )

Bottom Line

Böcker kommer alltid att göra en bra investering. Detta är särskilt sant med publicerade verk om ämnet entreprenörskap och personlig ekonomi. Sådana böcker erbjuder ofta läsare möjlighet att lära sig nya strategier för hur man blir bättre entreprenörer och investerare. Dessutom kan man spara mycket pengar genom att helt enkelt läsa om beslut som gjorts av andra som visade sig vara dyra misstag.