För pensionärer som står inför utmaningen att omvandla sina tillgångar till inkomstströmmar som kan skydda mot inflationshämningar med minimal riskexponering är valen få. Obligationsinvesteringar är låga risker, men den nuvarande räntemiljön bidrar inte till att bekämpa långsiktig inflation. Utdelningsaktier kan vara ett attraktivt alternativ, men aktier med högre avkastning har större exponering för ekonomiska och ränterisker som kan leda till minskningar av utdelningar. Bostadsinvesteringar (REITs) erbjuder attraktiva räntor, men deras utbetalningar kan påverkas av räntemiljön. Det innebär att REITs är lika bra som möjligt för att hitta relativt säkra, högavkastande investeringar med inflationstankande utdelningstillväxt.

Dessa inkomststödande REITs skulle vara en bra satsning för alla pensionsportföljer 2016. Dessa REIT-aktier handlar på den öppna aktiemarknaden, så det skulle vara lätt att lägga till aktier i en portfölj för större diversifiering och inkomststabilitet.

HCP

Uppfödd av en åldrande befolkning och hälsovårdsreform fortsätter hälsovårdssektorn att vara en ljuspunkt i ekonomin. Hälso- och sjukvårdsbolagen bör fortsätta att se en stabil omsättningstillväxt när de växer för att möta den växande efterfrågan på sina tjänster. Det är bra för HCP, Inc. (NYSE: HCP HCPHCP Inc27. 00 + 0. 60% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ); Denna REIT investerar i diversifierade portföljer av fastighetsfastigheter som betjänar medicinska leverantörer som sjukhus, sjukhus, seniorhem, vårdhem och bostäder. De medicinska egenskaperna har alla höga beläggningsgrader och långsiktiga leasingavtal. HCP har varit offentligt handlad sedan 1985 och var den första hälsovårdsreformen som ska listas i S & P 500 Index. Det har en oavbruten historia att betala utdelningar sedan 2000. Trots att dess utdelningstillväxt är långsam, har den varit stabil. Per december 2015, utdelningen, som har ökat för 30 raka år, ger 6,32%.

Realty Income Corporation

Fastigheter har alltid ansetts vara en väsentlig del av en väl diversifierad pensionsportfölj och erbjuder stabilitet, tillväxt och inkomstpotential. För säkerhetsmedvetna investerare har tredubbla hyrda fastigheter bandliknande egenskaper som kan ge stabil och förutsägbar inkomst med inbyggd årlig hyreskaldering. Den bästa delen om triple-net-leasing är att investerare är helt lätta från något ledningsansvar, inklusive hyresgodsförbättringskostnader, förvaltningsavgifter, leasingavgifter och skatter.

Realty Income Corporation (NYSE: O ORealty Income Corp56. 22 + 1. 74% Skapat med Highstock 4. 2.6 ) har en av de längsta spåren av trefaldiga fastighetsinvesteringar, vilket har översatts till en utdelningstakt 75 gånger sedan 1994. Per december 2015 var utdelningsavkastningen 5,2%. Till skillnad från många REITs som betalar utdelning kvartalsvis, betalar Realty Income sin utdelning månadsvis. Realty Inkomster investerar främst i högkvalitativa kommersiella fastigheter med högprofilerade hyresgäster, till exempel Walgreen, Walmart, Circle K, Dollar Stores och FedEx.

För mer diversifiering, överväga National Retail Properties, en annan triple-net fastighet REIT, med ett utdelningsutbyte på 4,7% per december 2015. National Retail Properties 'portfölj laddas med varumärkesföretag, som 7- Elva, Taco Bell, Sun Trust Bank, LA Fitness och Camping World.

Offentlig lagring

Det kan inte erbjuda högsta avkastning, utan en investering i offentlig lagring (NYSE: PSA PSAPublic Storage211. 49 + 1. 04% Skapat med Highstock 4. 2. 6 < ), med sin styrka, stabilitet och långa rekord, skulle vara ett bra sätt att diversifiera en portfölj av REITs. Public Storage är den största hyresvärden för självförvaringsenheter i världen, med mer än 2 200 platser. Förvaringsskåp har varit i stor efterfrågan under det senaste decenniet, eftersom många husägare tvingades sälja sina hem under bostadskrisen. Efterfrågan på lagringsutrymme fortsätter när babyboomers går in i pension och nedsättning. Dividendavkastningen är 3,3% per december 2015, men har mer än fördubblat sin utdelning sedan 2010.