Lånräknare är ett värdefullt verktyg när du handlar för ett bostadslån. En bra hypoteksläkare beräknar hur mycket hem du har råd med och hur många månatliga betalningar du har. Du kan spela med olika nedbetalningar, räntor och låneperiodscenarier för att strukturera ditt inteckning för att passa din unika ekonomiska situation.

UK Mortgages Vs. US Mortgages

Eftersom U. K.-hypotekslån skiljer sig från USA: s hypotekslån på flera viktiga sätt borde låntagare i U. K. använda hypoteksläkemedel skräddarsydda för U. K. bostadslån. I USA dominerar 30-åriga fasta hypotekslån marknaden. Dessa lån låser i din ränta för hela lånet oavsett vad som händer på marknaden. Hypotekräntorna kan hoppa till 15% som de gjorde på 1970-talet, men om ditt lån är låst in på 4%, är din ränta och betalning opåverkad.

AD:

I Storbritannien är det vanligaste lånet i 25 år, men räntan är sällan fastställd för hela perioden. U. K.-hypotekslån har rörliga räntor baserade på LIBOR. Ibland kan du hitta en fast ränta för de första två, tre eller fem åren av lånet, varefter en rörlig ränta sparkar in.

Förutbetalningsstraff, som har blivit out of favor i USA, är fortfarande vanliga i Storbritannien Betala ditt lån tidigt eller göra snabba betalningar gör en stor ekonomisk påföljd. Långivaren vill fortsätta att tjäna intresse för hela låneperioden.

AD:

Halifax

Halifax-hypotekslånsräkaren är kanske den mest kompletta och lättanvända hypoteksläkaren för låntagare från U.K. Det beräknar hur mycket du har råd att låna utifrån din hushållsinkomst, månatliga åtaganden och antal beroende personer. När du justerar dessa nummer upp och ner justeras din lånegräns i realtid på höger sida av din skärm.

Denna kalkylator bestämmer också din månadsbetalning baserat på inköpspriset för hemmet, beloppet för din betalning och längden på låneperioden. Du kan välja en löptid på ett år upp till 40 år; Den vanligaste är 25 år, men längre villkor på 30 till 40 år är i popularitet. Kalkylatorn använder basränta Bank of England för att fastställa räntekostnader.

AD:

Barclays UK

På Barclays U. K.-webbplats finns en enkel hypoteksläkare som erbjuder samma information som Halifax-kalkylatorn. Barclays-kalkylatorn är specifik för linjen för hypoteksprodukter som Barclays erbjuder i U. K. För det första bestämmer din bruttoinkomstinkomst hur mycket du kan låna från banken. Därefter bestämmer räknemaskinen hur mycket du behöver låna och motsvarande låneförhållande (LTV) genom att ange fastighetsvärdet och beloppet för din förskottsbetalning.Slutligen har du valt mellan ett standard återbetalningsschema och räntebetalningar och välj sedan en återbetalningsperiod, den vanligaste är 25 år. Utifrån denna information uppskattar räknaren din månadsbetalning och listar även de tillgängliga Barclays låneprodukterna baserat på dina kriterier.

HSBC UK

HSBC U. K. webbplats erbjuder en rad hypoteksläkemedel. Det finns en kalkylator för att räkna ut hur mycket du kan låna, en för att bestämma hur mycket tid och ränta du kan spara genom att göra snabba betalningar och en återbetalningsberäkare för att utarbeta ditt månatliga betalningsbelopp.

Varje räknare är mycket detaljerad. Den första kalkylatorn frågar inte bara om hushållsinkomst, förskottsbetalning och låneperiod, utan även om kreditkortsbetalningar och andra månatliga låneåtaganden. Återbetalningsberäknaren låter dig välja en ränta, låneperiod och betalningstyp, till exempel återbetalning eller ränta. På grund av den mängd information de anser anser HSBC: s hypotekslån att du kanske får de bästa uppskattningarna av din lånegräns och månadsbetalning.