a:

Den federala regeringen reglerar hypotekslån genom olika byråer och en mängd kongresshandlingar. Den federala sanningen i utlåningslagen, den mest kända delen är Regel Z, och lagen om fastighetsförlikning (RESPA) dikterar de flesta av de bestämmelser som hypotekslångivare måste följa. Mot bakgrund av 2008 års finanskris har Dodd-Frank Wall Street Reform och Consumer Protection Act påpekat ytterligare regler för hypotekslån för att skydda konsumenterna.

AD:

Grunderna för hypotekslånsförordningen

Regel Z i lagen om hypotetisk utlåning utgör grundstenen i hypotekslånsreglerna, som omfattar frågor som hypotekslistor, service och bedömningskrav. RESPA reglerar relationerna mellan hypotekslån och andra fastighetsmäklare, huvudsakligen fastighetsmäklare, för att säkerställa att inga parter får återbetalningar för att uppmuntra konsumenter att använda vissa hypotekslån. Dodd-Frank-lagen ställer tuffa bestämmelser om rovlån och hypotekslån.

AD:

Nyckelpersoner

Efter krisen 2008 har konsumentfinansieringsbyrån (CFPB), en oberoende statlig myndighet, den största latitud när det gäller att skapa och driva förordningar om hypotekslån . Federal Reserve befogenhet att reglera banksektorn sträcker sig också till hypotekslånsindustrin. U. S. Department of Housing and Urban Development (HUD), genom Federal Housing Administration (FHA), reglerar FHA utlåningspraxis. Federal Housing Finance Agency reglerar verksamheten inom hypoteksmarknadslikviditetsleverantörerna Fannie Mae och Freddie Mac.

AD:

Inlämning av klagomål

Konsumenter med klagomål om hypotekslån bör först nå ut till CFPB via byråns webbplats. Det ger konsumenterna ett flertal verktyg för att hantera utlåningsklagomål. Federal Reserve, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) och National Credit Union Administration (NCUA) uppmanar också konsumenterna att kontakta dem om hypotekslånsklagomål.