Lyssnar du på en strandpromenad i Costa Rica som en lyxig rördröm? Det är faktiskt inte så nära räckhåll och kan ge dig regelbunden tillgång till en bekväm, tropisk semester eller andra hem. Eller först hemma, om du bestämmer dig för att gå i pension där (se Gå i pension i Costa Rica med $ 200 000 av besparingar? ).

Till att börja med ger bostäder utländska köpare tillgång till några av de bästa strandorterna till en bråkdel av kostnaden för att köpa ett hus eller land i den positionen. En lägenhet nära eller på stranden i Costa Rica kan variera från så lite som $ 40.000 till så mycket som $ 500, 000, beroende på området.

Andra fördelar inkluderar möjligheten att generera hyresintäkter när fastigheten inte används, vilket är ett utmärkt sätt att kompensera ägandekostnader, förutsatt att din lägenhet inte är en primär bostad. Plus är strandlägenheter typiskt placerade fotspår bort från restauranger, shopping och andra önskvärda bekvämligheter, så de gör fantastiska semesterhem. Överväger ett fastighetsinköp i denna vackra och stabila centralamerikanska nation? Tänk på dessa tips innan du hoppar. Vad kostar det att gå i pension i Costa Rica? --2 ->

Välja en agent

Det är viktigt att söka ett erkänt, certifierat agent eller nationellt erkänt fastighetsmärke. Klicka här för Costa Ricas flernoteringstjänst från Costa Rica Chamber of Real Estate Brokers. Hitta en agent som bor och jobbar i det område eller samhälle där du vill köpa och kan ge råd om lokal prissättning och lokala livsstils- och kulturfrågor. Se till att din agent godkänns av en professionell förening. Titta också på Costa Rica Global Association of Realtors. Ett av de bästa sätten att få kontakt med en ansedd fastighetsmäklare är att helt enkelt fråga runt lokalsamhället. (För mer, se

Så här hittar du den bästa fastighetsmäklaren .)

Förvaltningsavgifter

Före inköp är det viktigt att avgöra vad som ingår och inte ingår i hyresgästen. HOA avgifter täcker vanligtvis allmän underhåll för byggnaden och alla gemensamma utrymmen och anläggningar, försäkring för komplexa och bemannade säkerheter. Självklart, desto mer förmåner och arbetskraft som krävs för att driva komplexet, desto högre är kostnaden för sina ägare. Dessutom, de färre enheterna i lägenheten, desto högre avgifter kommer sannolikt att vara.

Inspektion

Om lägenheten är helt ny eller har bott i, hyra en heminspektör för att säkerställa att all enhetens VVS, el och funktioner är av god kvalitet och i pålitlig fungerande ordning. Detta bör sträcka sig till de viktigaste condo byggnaden och gemensamma faciliteter också.Strandsandningar kräver i synnerhet inspektion av stålkonstruktioner för saltskador och översvämning. (För mer, se

10 Skäl du borde inte hoppa över en heminspektion .) Viktigast bör köpare personligen besöka och inspektera fastigheten. Inget antal undersökningar är lika tillförlitliga som att se lägenheten och dess anläggningar för första hand. Finns det några bekvämligheter, till exempel ett gym eller strandklubb? Jämför kvalitet och kostnad mot andra lägenheter i området och investera bara i vad du faktiskt ser. Om en utvecklare eller agent lovar swanky nya bekvämligheter, e. g. , en golfbana eller en marina, men de är inte redan där, du borde inte faktor dem i ditt inköpsbud eftersom de aldrig kan existera.

Bottom Line

Att köpa fastigheter utomlands kan vara komplicerat och kommer med varierande risknivåer. Köpprocessen i Costa Rica är dock väletablerad och relativt transparent så länge du arbetar med proffs. Utländska medborgare får köpa och äga fastigheter, utan några speciella begränsningar jämfört med medborgarna. Som med alla fastighetsaffärer, särskilt främmande, är due diligence kritisk. Leta efter välrenommerade, certifierade agenter; få en egendom inspektion; besöka egendomen personligen se till att din advokat har specialiserat sig på fastigheter och handlar med utländska köpare gör en titelsökning och klargöra alla avgifter i samband med hantering och inköp av fastigheten i förskott. Ju mer informerade ditt investeringsbeslut, desto mindre sannolikt kommer din dröm att dröja ner till en mardröm i stugan på vägen.