En swimmingpool kan vara en bra investering om den är av rätt storlek och du bor på rätt ställe - och om du är villig att lägga in tid och underhållsarbete för att hålla det I bra form. Det är viktigt att noga väga kostnaderna för installation och underhåll av en pool mot poolens faktiska nyttjandevärde - vilket kan bedömas med avseende på hur många månader per år du får använda den. Här är mer information att tänka på innan du investerar i detta dyra tillägg till ditt hem. (För relaterad läsning, se artikel: 6 saker du tror lägger till värde för ditt hem - men egentligen inte .)

Återförsäljningsvärde

Simbassänger kan öka marknadsvärdet för ditt hem, men du ser noggrant på avkastningar på mellan 15 och 25 procent. Det är inte mycket i återförsäljningsvärde. Det beräknas att kostnaden för att installera en swimmingpool är mellan $ 5 000 och $ 12 800 beroende på storlek, djup och tillbehör. Detta står inte ens för kostnaden för långsiktigt underhåll, vilket inkluderar kemisk balansering, dammsugning och annan vård som krävs för att hålla den i form. I slutändan kan du titta på ytterligare 250 dollar för underhåll av poolen varje år. Är det värt den maximala 25 procenten ökning av hemvärdet du kan komma tillbaka?

Enligt en artikel i artikel 2012 indikerar forskning att avkastningen på en poolinstallation också varierar efter plats. Så om du bor i Mellanvästern, till exempel, kommer din avkastning för en poolinstallation att vara cirka 6%. Om du bor i "Sun Belt" - Kalifornien till Florida - kan din investering ge en 11% avkastning. Så om ett hem är värt 300 000 dollar och listat i dessa två regioner, kan poolen och tilläggskostnaderna öka till:

- $ 3, $ 999, Illinois: $ 3, 250 (initial kostnad) + $ 300 (underhåll) = $ 3, 550 totalt tillbringat med $ 213 läggas till ditt hemvärde

Kalifornien: $ 25 000 (initial kostnad) + $ 170 (underhåll) = $ 25, 170 totalt spenderat med $ 2, 768. 70 läggas till hemmets värde. (För relaterad läsning, se:

Var är kostnaden för att bo minst i USA?) Där du bor

Med tanke på denna statistik, om du bor i ett måttligt klimat där nästan ingen har en pool, ditt hem kommer sannolikt att locka färre köpare när tiden kommer att sälja.

Detta kan sänka det totala försäljningspriset för ditt hem som ett resultat. Pooler är attraktiva i tropiska klimat med mer heta månader än kalla klimat, där du får två säsonger i stället för fyra. Köpare är också ibland inte intresserade av underhåll och vård som en pool kräver. Bästa fallsscenarier där din pool kommer att lägga till din investering i hemmet är:

(A) Alla i ditt grannskap har en pool.

(B) Du bor i ett tropiskt område.

(C) Din gård har tillräckligt med utrymme för fler landskapsplaner eller lekplatser utöver poolen.

Kort sagt, din pool har det bästa skottet av mervärde till ditt hem om du bor i ett varmt tropiskt område där närliggande hem har pooler, medan du faktiskt kan hamna med en negativ avkastning från att installera en pool om du bor i områden där det inte finns några pooler i grannskapet. (För relaterad läsning, se artikel:

Sanningen om fastighetspriser .) Hur din pool ser ut

Om din pool är i gott skick och väl underhållen så tittar du på en genomsnittlig ökning av återförsäljningsvärdet på 7 procent. Om din pool är sliten och oskadad, spenderar du omkring $ 500 på poolreparationer för att få den redo för försäljning. Du måste också tänka på:

• Hur poolen passar in med resten av ditt grannskaps stil

• Hur gammal poolen är

• Vilken typ av köpare du vill locka

• Så, termen vid en poolinvestering, är det verkligen värt att spendera de stora pengarna? Det är ett stort beslut med många dollar tecken bifogade. Väg för och nackdelar noga och tänka på var du kommer att vara i 10 till 20 år - i samma hus med poolen eller flytta. Tänk på följande:

Föredrag av en swimmingpool

Om du verkligen vill ha en swimmingpool kan några av fördelarna vara:

Har du en plats för din familj att simma - gratis - på sommaren < Ett underhållande utrymme för vänner och besökare

• Ett sätt att hålla sig sval på en het dag

• Ett billigt sätt att utöva

• Du behöver inte spendera pengar på ett YMCA-medlemskap eller bränna gas för att komma till en gemensam simbassäng eller lämna komforten i ditt hem för att svalna under sommaren. Det är sant - att ha en pool hemma sparar pengar under en värmebölja. Det finns emellertid andra problem att överväga med en sådan investering.

• Nackdelar med en swimmingpool

Några av nackdelarna med att ha en simbassäng - förutom den initiala installationskostnaden och de löpande underhållskostnaderna - kan vara:

Vuxna får inte så mycket njuta av det som barn do.

Det kan bara användas i begränsad utsträckning under året.

• Det finns potential för olyckor och skador.

• Det kan vara en ökad risk att inte sälja ditt hem.

• Det största problemet att väga är i vilken utsträckning poolen kommer att användas. Du spenderar mycket pengar på denna investering, och om det bara används en handfull tid ut ur året, får du pengarna till dig? Ja, du har ett alternativ hemma till strandresor och samhällspooler, men hur ofta går du på dessa resor? Kommer du vara ute i poolen varje dag? En gång i veckan? Varannan vecka?

• Bottom Line

Tänk noggrant. Slösa inte tiotusentals dollar på en värdelös investering.

Ansvarsbegränsning: De yttranden som uttrycks är de som är hemmavisare och kan ändras när som helst på grund av förändringar i marknads- eller ekonomiska förhållanden. Synpunkterna ska inte tolkas som en rekommendation av enskilda innehav eller marknadssektorer.Detta material utgör inte någon specifik juridisk, skatte- eller bokföringsrådgivning. Var god kontakta kvalificerad personal för denna typ av rådgivning.

Investopedia and Home Advisor har eller kan ha haft ett reklamförhållande, antingen direkt eller indirekt. Det här inlägget betalas inte för eller sponsras av Home Advisor, och är skilt från alla annonseringspartnerskap som kan finnas mellan företagen. De synpunkter som återspeglas inom är enbart de av Home Advisor och deras författare.