Innehållsförteckning:
- Undvika städer med höga brottsfrekvenser
- Säkra destinationer att överväga
- Mexikansk ekonomi
- Inköp av fastigheter i Mexiko
- Politiska rörelser
Mexiko har fått negativ press om sin säkerhet som destination för utlänningar och utlänningar. Trots mediaens täckning av gränsvärldsvåld, på samma sätt som vissa delar av Förenta staterna är säkrare än andra, är Mexiko värd för flera städer som kan ge en säker plats för pensionärer som vill flytta till ett nytt land i strävan efter lägre priser och tempererat klimat. Pensionering i Mexiko hjälper de som vill gå i pension utomlands, hålla ett närmare avstånd till USA än europeiska eller sydamerikanska destinationer.
Över 1 miljon amerikaner lever i Mexiko, och amerikanerna utgör 75% av den dokumenterade invandrarbefolkningen. Amerikaner som bor i Mexiko rapporterar att förmågan att överleva på en månadsbudget på $ 1 000 uppmuntrar dem att flytta i samband med en högre än förväntad levnadskostnad i USA när de går in i pensionen.
Undvika städer med höga brottsfrekvenser
Pensionärer som vill bosätta sig på säkra platser i Mexiko bör överväga faktorer som vanligtvis är förknippade med brottsfrekvenser, såsom närvaron av kasinon och andra spelrum. Specifikt för Mexiko har gränsstäderna rapporterat högre brottsräntor. Sammantaget har brott i Mexiko fallit under de senaste 100 åren. Pensionärer kan dra nytta av att undvika vissa städer i samband med högre brottsnivåer, såsom Tijuana och Ciudad Juarez. U. S. Department of State utfärdat en resa varning för dem som kommer in i Tamaulipas, Guerrero, Michoacán, Estado de Mexiko och Morelos.
Säkra destinationer att överväga
Mazatlán ligger på Mexikos kust och är ett populärt resmål för amerikaner och andra turister. Staden har genomgått en arkitektonisk ansiktslyftning för att uppmuntra turistaktivitet, och nya restauranger och företag har höjts som ett resultat. Teatro Ángela Peralta är värd för stadens kulturella och utomhusevenemang. En attraktiv egenskap i staden är dess 20 miles av stränder tillsammans med kommersiell infrastruktur, museer och karnevalsfester. Mazatláns flygplats har också genomgått renoveringar. Befolkningen på 350 000 omfattar pensionärer från Amerika, Kanada och Europa. Staden var ett mycket populärt semestermål på 1970-talet. Som en stor stad har Mazatlán flera stora attraktioner, inklusive torget Centro Historico; en fyr; och en stor stadsmarknad med namnet Mercado Pino Suarez.
Campeche är värd för Maya-ruinerna och har en befolkning på 250 000. Staden grundades år 1540 och är en UNESCO-världsarvslista. Arkitektur i Campeche består av restaurerad koloniala och har färgglada byggnader. Restauranger är rikliga och priset på måltider är lågt med större måltider på restauranger på $ 10 och snabb biljettpris på $ 1.Ännu billigare mat kan köpas på lokala marknader där maten är 30-50% mindre än vad som debiteras i Amerika. Orenade platser för 75 000 dollar för pensionärer är rikliga, medan renoverade lägenheter och bostäder är svårare att hitta.
Guadalajara är en urban plats och är värd för landets mest populära fotbollslag, Club Deportivo Guadalajara, tillsammans med en högkapacitetsstadion som rymmer nästan 50 000, kallad Estadio Omnilife. Staden har många historiska platser, inklusive Guadalajara-katedralen och Plaza Guadalajara, som är värd för en underjordisk marknad. Staden har ett rykte för att vara ett säkert ställe i Mexiko. Fastigheter i Guadalajara är dyrare än resten av landet. Nya fastigheter med tre sovrum och en pool kan köpas för $ 200 000.
San Miguel de Allende anses vara ett reträtt från Mexico City och värd för en stor befolkning av amerikanska företagsägare och pensionärer. Staden har en befolkning på 140 000, och det är en UNESCO världsarvslista som är känd för sin konstgemenskap. Historiska platser inkluderar Santuario de Atotonilco, en serie kyrkor; El Jardin, torget; och El Charco del Ingenio, en stor trädgård. San Miguel de Allende är värd flera museer, konstinstitut, musikfestivaler och över 100 konststudior. Staden är fri från kasinon och kedjebutiker, eftersom franchisor inte tillåts att öppna där. San Miguel de Allende ligger 10 minuters bilresa från gränsen U. S. och har ett konsulat från USA. Den nedre änden av hemmapriserna är $ 84 000, medan det genomsnittliga försäljningspriset är $ 370 000. Hyrbil är överkomligt till $ 2. 50 en åktur från många delar av staden. Fastighetsskatt på ett hem med en pool uppskattas till cirka 300 dollar per år. Mat är överkomligt, med en frukost för tre kostar runt $ 15.
Mexikansk ekonomi
Mexiko upplever en period av återhämtning efter en drastisk ökning av räntorna på 1990-talet och 2000-talet som negativt påverkat landets banker. Inflationen har varit mellan 2. 75 och 3. 5%. Mexiko är starkt beroende av export och import för att stödja sin ekonomi. Den öppna ekonomin stöder lägre priser i butikerna och bidrar till konkurrensen mellan företagen. Landets banksystem upplever en expansionsfas. Hemkonstruktion och hypotekslån förväntas stiga under 2015. Den mexikanska privata inteckningsmarknaden är inte nästan lika stor som den amerikanska bolånemarknaden och räntorna är relativt höga på 13,5% från och med juni 2015. Tidigare var hypotekslån begränsade till 15 år och de har sedan dess blivit utökade till 30-åriga villkor.
Inköp av fastigheter i Mexiko
Det finns strikta lagar i Mexiko vid köp av fastigheter av utlänningar. Systemet heter fideicomiso och kräver att utlänningar ska köpa fastigheter via förtroende snarare än att tillåta direkt ägande. Även om föreslagna lagar i Mexiko kan ha stött direkt ägande av strandfastigheter, avvisades dessa lagar av regeringen.
Politiska rörelser
Tidigare president Felipe Calderon var delvis ansvarig för ökad våld i Mexiko, eftersom hans politik stödde en högre polisens närvaro för att bekämpa brottsfrågor.Den högre polisens verkställighet och närvaro orsakade utbrott av kartelpolisens gränsvåld som tidigare var frånvarande. Från och med november 2015 är presidenten Enrique Peña Nieto, som valdes i 2012. Nieto har tagit mindre kränkande åtgärder för att bekämpa mexicansk brottslighet. Vågen av våld som passerade genom Mexiko koncentrerades mellan 2008 och 2010 och 46% av mordet var i fem stater: Baja California, Durango, Sinaloa, Chihuahua och Guerrero. Nieto är medlem i Institutional Revolutionary Party, och har stödt låga skatter och direkta utländska investeringar.
Försäkringsbolag Vs. Banker: Separat och inte lika
Försäkringsbolag och banker är båda finansiella intermediärer. De står emellertid inte alltid inför samma risker och regleras av olika myndigheter.
Zillow Uppskattningar: Inte lika exakt som du tror
Zillow använder en mängd olika data för att beräkna "Zestimates". Men allt från felaktiga egenskaper till missade uppgraderingar kan göra dem felaktiga.
Ett köpeskillingsavtal har meddelats för ett lager jag äger, men varför är inte min aktiehandel till ett pris per aktie lika med köpeskillingen?
Tillkännagivandet av ett förvärv eller en koncentration innebär inte nödvändigtvis att affären kommer att lösas som ursprungligen anges. Spekulation av fusions slutresultat kommer att påverka dagens aktiekurs. Till exempel om marknaden för markant spekulation och analys tyder på att ett annat företag kan göra bud mot den ursprungliga förvärvaren för målet, kan marknaden lägga upp aktiens nuvarande pris för att överstiga den ursprungliga köpeskillingen i väntan på ett budkrig.