Innehållsförteckning:
Det är omöjligt att svara, med någonting nära ett visst dollarbelopp, frågan om hur mycket man ska ladda ett teleselskap för ett leasingavtal för att kunna bygga ett mobiltorn på land som du äger. Leasingavgifterna kan variera med tusentals dollar per månad, och de beror på ett antal faktorer.
Det bästa rådet för att bestämma en riktig hyreskostnad är att kontakta en professionell för att hjälpa dig att bestämma värdet på ditt land som en mobiltorns hyraplats och hur mycket ett teleselskap är troligt att vara villig att betala för ett leasingavtal. Den snabba och fortlöpande expansionen av mobiltelefonservice och det ökande behovet av torn för att ge adekvat täckning har gjort att leasing mark eller tak på både privat eller kommersiell egendom till telekomleverantörer är så stor att det finns konsulttjänster som specialiserar sig på rådgivning av fastighetsägare i detta avseende. Dessutom finns det advokater med stor erfarenhet av att sätta ihop denna typ av leasingavtal.
Några av de primära faktorerna som påverkar hur mycket du kan få från att hyra mark eller tak på ett telekommunikationsföretag för att bygga ett torn är följande:
Plats
Som i de flesta verkliga fastighetsaffärer, plats är ett betydande inflytande pris. Om du bor i ett glesbefolket landsbygdsområde där det finns många liknande markägare för telekommunikationsbolaget att förhandla med, kan leasingavgiften du får få bli betydligt lägre än vad som kan erhållas om din fastighet är i eller i närheten av en stor storstadsregion område.
Höjd
Celltornen arbetar mest effektivt vid höga höjder - så mycket att i tätorter har teleföretag också arrangerat takterminer med kyrkor som erbjuder högt upphöjda hustak. Om du råkar äga mark på toppen av ett högt berg, kan det här leda till en premie.
Intäkterna från subleases
Telekommunikationsföretag släpper vanligtvis användningen av sina torn till andra leverantörer. Det borde finnas en klausul i ditt leasingavtal som betalar dig en procentandel, vanligtvis mellan 10 och 30%, av sådana arrangemang.
Jag är en första hemköpare. Om jag tar en fördelning från min 401 (k) för att köpa mark och ett hus, måste jag betala ett straff på denna distribution? Vilken typ av blankett ska jag också fila med mina skatter och visa IRS att $ 10.000 gick mot en ho
Som du kanske redan vet, du måste uppfylla vissa krav som beskrivs i 401 (k ) planera dokument, anses vara berättigat att få en fördelning från planen. Din arbetsgivare eller planadministratör ger dig en lista med kraven. Belopp som dras tillbaka från din 401 (k) plan och används för köp av ditt hem kommer att bli föremål för inkomstskatt och en 10% tidig fördelning.
Min mor ärva min faders IRA. När hon dog, fick jag en kontoansökan som noterade mig som mottagare, samt märker att min bror och jag måste ta min mammas nödvändiga utdelning. Min bror är ingenstans att hitta. Hur ska jag
Om din bror inte kan hittas, kanske du vill kolla med IRA-förvaringen och / eller finansiell rådgivare för att få reda på om IRA-plandokumentet innehåller några bestämmelser för en sådan situation. Till exempel, vissa IRA-dokument anger att om en stödmottagare inte kan hittas, kommer den stödmottagaren att behandlas som om han / hon inte är mottagare av IRA.
Jag vill köpa ett lager på $ 30, sälja när det når $ 35, vill inte hänga på det om det sjunker under $ 27, och jag vill göra allt detta i en handelsorder. Vilken typ av order ska jag använda?
När du har identifierat en säkerhet som du vill köpa måste du bestämma ett pris som du vill sälja om priset leder i en negativ riktning och ett pris som du vill ta vinst på när Priset rör sig till din fördel. I många fall vidarebefordras dessa data till mäklaren med tre separata order.