Alla har en annan idé om pensionering. Någon dröm om eftermiddagen på golfbanan, en kryssning i Medelhavet eller mer tid att putter i trädgården. Andra ser fram emot att spendera sina intjänade fritidsfrivilligarbete för välgörande orsaker. Ännu planerar andra att spendera mer tid med sina barnbarn.

Men för nästan alla är kanske det enskilt största problemet: "Var ska jag bo i pension? "Kriterier för" rätt "gemenskap är lika varierade som de som forskar alternativen. Bland dem: livsstil, plats, bekvämligheter, regler för att leva och, först och främst, kosta. Komfort och sorglöshet i dina senare år är främst avgörande för rikedom och hälsa. De två kombinerar kör valet av bostad.

Några människor planerar att gå i pension i sina nuvarande hem - eller att minska till en mindre plats i sitt nuvarande samhälle eller på andra ställen. Andra, särskilt när de kommer in på 70-talet och senare, börjar tänka på komforten och bekvämligheten hos någon form av seniorarrangemang.

Pensionsmöjligheter kräver en turn de force i noggrann forskning från framtida invånare och deras familjer. Eftersom de flesta ställen kräver betydande, återbetalningsbara avgifter, är fällan som definitivt ska undvikas när du "köper i skynda och ångrar sig på fritiden."

Här är några av de viktigaste faktorerna att tänka på i din sökning.

Alternativ för åldrande

Valmöjligheter i verkligheten spenderar spalten från subventionerade bostadshuskomplex (endast de som är under inkomstgränsen är berättigade), till helt oberoende seniorer (vanligtvis de över 55 år) lägenheter eller bostäder. För fler alternativ, se Alternativ till vårdhem .

Det fortsatta vårdspensionssamhället (CCRC) är en mångsidig lösning. Dessa bostadsutvecklingar erbjuder självständiga bostäder, stugor eller parhus, plus assisterade bostäder för dem som behöver lite hjälp, samt ett vårdhem för alla som behöver vård dygnet runt. Vanligtvis flyttar pensionären sig medan han är mentalt och fysiskt oberoende, och flyttar till mer intensiva vårdanläggningar om det behövs.

En CCRC är det mest populära valet för de flesta åldrande amerikaner. Det är klokt att anta (och statistiskt stödjande) att de flesta av oss kommer att behöva extra omsorg i våra dagliga aktiviteter. En viktig fördel: Till skillnad från assisterade levnadsfaciliteter som vanligtvis tvingar pensionärer som behöver mer vård än vad anläggningen ger sig för att flytta ut (vanligtvis till ett vårdhem) tillåter CCRC i allmänhet invånare att stanna någonstans inom samhället oavsett vilken vård de behöver , även om de kanske behöver flyttas till en annan sektion under vissa omständigheter.

Kostnader

När någon slutar jobba, minskar intäkterna vanligen och nästan säkert. Med undantag för blygsamma levnadsjusteringar är det inte troligt att postpensioneringspengarna kommer att fluktuera mycket. Besparingar kan behöva vara i årtionden. Även de med ett bekvämt nästägg måste överväga möjligheten att utgifterna överstiger inflationen. (Också kostnaderna för vården tenderar att stiga förvånansvärt under de senaste åren av livet.) Pensionsförvaltningen tar hänsyn till sådana faktorer. Det är vanligt att bostäder kräver en ekonomisk bedömning som villkor för godkännande. Därför kan en likviditet eller begränsningar för att få pengarna vara en spelbytare, medan en stor summa kan finnas i en sökandes portfölj.

Typiska kostnader för pensionskostnader inkluderar:

Inlösenavgifter (även kallad inträdes- eller inköpsavgifter). Vissa ställen tar ut hundratusentals dollar för lite mer än en inbjudan att flytta in. I vissa fall täcker inflyttningsavgiften en viss tid i vårdhem eller vårdhem (några dagar till ett år om det behövs för att återhämta sig från medicinska förfaranden, till exempel). Inträdesavgifter varierar från ett gemenskap till ett annat, och även inom varje samhälle. Till exempel betalar en enda person som flyttar in i en studio lägenhet normalt en mycket mindre summa än ett par som flyttar in i ett två sovrum.

Att flytta till ett nytt hem är stressigt under alla omständigheter. Du kanske vill utnyttja tjänsterna hos en senior flyttningschef för att hjälpa till med övergången. Se Senior Flytta chefer: En översikt .

Hyr varierar beroende på kvadratmeter, tjänster, bekvämligheter, postnummer och efterfrågan. I en fortsatt vårdsamhälle är hyran lägst för oberoende levande enheter och högst för vårdhem. Hyran kan innehålla verktyg, transport, städning, sängkläder och måltider. Det är alltid bra att fråga om gränser för hyresökningar.

Mål. Många pensionärer vill inte laga mat varje dag. En av fördelarna med ett pensionat är möjligheten att äta med vänner och grannar i en gemensam restaurangrestaurang. I vissa samhällen inkluderar hyra ett visst antal måltider, och ytterligare måltider (ofta till subventionerade priser) kan köpas separat.

Komma ut

Vad händer om du bestämmer att du inte gillar platsen eller dör du en månad efter att du flyttat in? Många inträdesavgifter är helt återbetalningsbara. Andra återbetalas i glidande skala under de första åren och blir då återbetalningsbara. Fortfarande andra handlar en aktieandel för avgiften, som kan säljas av arvtagare.

Avslutningsregler för oberoende levnadsfaciliteter tenderar att följa hyresvärdslagen i den ort där de är verksamma. Vet dina rättigheter.

Utkastningsreglerna är mer komplexa för hjälphem och vårdhem. Reglerna tenderar att gynna de boende, men kryphål finns. Till exempel kan en anläggning endast uteslutas när:

• Behoven kräver sjukvård som hemmet inte kan ge.
• Boendes skick har förbättrats och vårdomsorgen behöver inte längre användas.
• Bosöttet äventyrar andras hälsa eller säkerhet i hemmet.
• Boende har misslyckats med att betala.
• Hemmet stängs.

Punkt 3 är avgörande när uppkomsten av demens, Alzheimers eller något annat tillstånd gör att pensionären inte kan leva ensam eller med familj. Ta reda på vilka rutiner som finns för att skydda dig eller din älskade under alla förhållanden. En invånare kan inte uteslutas för att bara vara störande eller svår.

Bemanning och säkerhet

Mycket av pensionskällornas lycka beror på personalens kvalitet. Fråga hur många skötare som är klockan vid något tillfälle och om en sjuksköterska eller hälsohjälpare är tillgänglig 24/7. Om anläggningen erbjuder en personlig hjälpmedel några timmar per dag eller vecka, ta reda på kostnaden, hur betalningen hanteras och om du kan göra ett personligt urval bland tillgänglig personal.

Fråga också om tjänster som de olika anställda förväntas utföra. Finns det någon tillgänglig att ringa en taxi eller hjälp med att bära in matvaror, till exempel?

En viktig detalj är personalutbildning om hur man hanterar fysiskt aggressivt beteende hos invånarna. I en fortlöpande vårdanläggning är utmärkt tillsyn och välplanerade nödprocedurer ej förhandlingsbara och måste vara drift dygnet runt.

Tjänster och bekvämligheter

Några av de vanligaste fördelarna är:

• Fortsättningskurser
• Gym och / eller pool
• Gemensamma trädgårdar eller växthus
• Föreläsningar och presentationer
• Volontärmöjligheter
• Gruppresor till lokala museer, teatrar och konserter
• Juicebar eller kaffevagn
• Hushållning
• Planerat underhåll av bostad (målning, byte av matta)
• Transport

Fråga efterfrågningsfrågor. Uppfyller artighetstransporter efterfrågan? Marknadsföringsmaterial kommer inte att berätta om anläggningen bara har ett fordon som bokas fast en vecka eller två i förväg. På samma sätt kan gratis hushållstjänster vara begränsad till bara en timme eller två per månad.

Livsstil

Vad är viktigast? Vissa vill ha ett rymligt hem med två kontor. Andra föredrar en liten plats inom gångavstånd från affärer och restauranger. Ytterligare andra vill ha tillgång till en pool.

Tänk på hur andras livsstilsval kan påverka dig. Flytta från en enda, fristående familjestuga till ett eller två rum kräver psykologisk anpassning. En lägenhet i ett fortlöpande vårdsamhälle kan vara kulturchock för någon som flyttar från ett stort hus i förorterna - men samtidigt perfekt för en person som inte längre vill ha ansvaret för att fixa saker. De flesta pensionskamraterna tar också hand om arbetet, snöborttagning och exteriör och underhåll.

Mobiliteten minskar med åldern. Håll ett försiktigt öga ut för trappor (även ett enda steg kan vara ett hinder). Smala passagerar är svåra att navigera med en vandrare eller rullstol, och badkar kan fälla och resa (välj en duschkabin med plats för en stol). Leta efter en nödknapp eller dragkabel i varje rum i varje levande enhet.

Förutom den fria pendeln, var är den närmaste busslinjen? Om du fortfarande kör, titta på avståndet från parkeringsplatsen till byggnadens ingång och märka markytan och eventuella landningar som måste navigeras. Kom ihåg att du handlar för ditt framtida själv och den person du är nu.

Kommer familjemedlemmar att besöka? Många samhällen har regler om invånare och / eller långsiktiga gäster som inte har pensionsålder. Besök är vanligtvis begränsade till ett visst antal dagar per månad eller år.

Går gemenskapen till husdjur och finns det några begränsningar (antal, storlek, ras)? Du kanske vill ta med ditt husdjur eller mycket inte vill bo där husdjur är tillåtna.

Plats

Plats beror verkligen på livsstil. Om du planerar att resa ofta eller roa sig utanför staden, är närheten till en flygplats meningsfull. Vissa vanliga hälsoproblem kräver ett varmare, torktumlare. Livet i en liten stad eller ute i landet är tyst och avkopplande, så länge du inte är för långt från kvalitetshälsovård. En mer urban miljö passar alla som vill behålla en upptagen stadsboende livsstil. Närhet till ett högskola eller en universitetsstadslokal innebär att det kommer att finnas möjligheter att ta lektioner eller gå till föreläsningar och andra evenemang.

Bottenlinjen

Denna litany av gör och inte är toppen av isberget. Förtänkande, förskottsplanering, mycket forskning och lite själsökning ger de bästa svaren långt innan du loggar på den prickade linjen. Tyvärr begränsar vissa pensionskamrater oavbruten tillgång: Du får inte tillåtas fritt utforska eller prata med boende.

Ta reda på vad en plats verkligen gillar, kräver kreativitet. Ta säljpersonalens tonhöjd med lämplig mängd salt. Ställ frågor, och om några tillfredsställande svar undviker, fortsätt. Fråga vänner och familj. Din cirkel kan vara en bra resurs för information. Försök att äta några måltider i anläggningen och se om invånarna verkar som människor du skulle tycka om att leva bland - och om maten är tilltalande.

Forskningen är värt det. En pensionär sjöman flyttade till ett pensionskvarter nära Virginia-Atlanten. När han frågade efter sin uppriktiga uppfattning om anläggningarna svarade han: "Det är okej. Vi är glada här. Men om jag måste karakterisera den plats som jag skulle säga är det som Guds väntrum med en måltidsplan."

Det kan, och borde vara, mer till ditt pensionat än det. För mer information, kolla in Några av Amerikas mest dyra och prisvärda bostadshus .