För vissa konsumenter ger möte med hypotekslån ansikte mot ansikte en trygghet. Men populariteten hos online-hypotekslån visar att många människor är helt bekväma och söker ett lån utanför ett kontor.

Den största av de internetbaserade företagen är Quicken Loans. Om du handlar om ett nytt lån eller försöker refinansiera via webben är det viktigt att inse att inte alla låneinstitut har samma tillvägagångssätt. Medan webbplatser som LendingTree och Zillow fungerar i huvudsak som mäklare, skickar du din grundläggande information till flera hypotekslån, Quicken Loans är en direkt långivare.

Det har sina fördelar och nackdelar. Att använda Quicken Loans betyder att du inte kommer att få ett angrepp på e-post från långivare som försöker få ditt företag. Och din personliga information kommer in i färre händer, en stor rita för privatlivsinriktade kunder.

Å andra sidan är det svårt att veta om du får bästa pris om du inte har flera bud på väg. Om du närmar dig mer än en direkt långivare till jämförelseshop, kan du sluta med mer pappersarbete - och fler frågor till din kreditrapport (För mer, se: Hur påverkar mina hypotekslån min FICO-poäng? >).

En fördel med Quicken Loans är val. Företaget, som går tillbaka till 1985, erbjuder konventionella inteckningar - det erbjuder både fasta och justerbara räntesorter - samt specialprodukter som VA och FHA-hypotekslån. För mer information, se

Fast eller Variabel-Fast Mortgage: vilket är bättre just nu? Strömlinjad låneprocess

I vissa avseenden är processen med att erhålla ett inteckning via Quicken Loans ganska likt det som traditionella långivare. Huvudskillnaden är att potentiella husägare kan utföra de flesta stegen online.

Femstegsprocessen för att få en Quicken Loan-hypotekslån inkluderar:

1. Ansökan.

För att få igång ansökan kan låntagare chatta, maila eller ringa en Quicken Loans hypotekslån. Enligt bolaget kommer en hushållsexpert att ställa flera frågor om dina mål och sedan rekommendera lösningar som uppfyller dina behov. 2. Kreditgranskning.

Liksom andra hypotekslån använder Quicken din kreditpoäng för att bestämma din behörighet för specifika lån och din ränta. Kunderna kan få tillgång till sin kreditrapport på nätet eller få en av sina hypotekspersoner att dra den. För mer, se Vad är ett bra kreditresultat? 3. God tro Deposition.

"TRO" är en funktion som fungerar lite annorlunda än hos vissa långivare. Kunderna betalar en avgift på framsidan - mellan $ 400 och $ 750 - för att täcka kostnaden för att få din kreditrapport, hemgranskningsavgiften och lånebehandlings kostnader.Den goda nyheten är att företaget drar in insättningen från dina andra stängningskostnader, så i slutändan kan du inte betala mer än vad du skulle göra med andra långivare. 4. Emissionsgarantier.

Detta är den nitty-gritty delen av inteckningsprocessen. För att säkerställa att du är berättigad till de lånevillkor du har erbjudit, måste långivaren kontrollera din inkomst, tillgångar och annan finansiell information. Företaget kommer också att beställa en bedömning av fastigheten för att säkerställa att den inte lånar ut mer än hemmet är värt. Se Vad du borde veta om hembedömningar . 5. Stängning.

En fördel med att använda Quicken Loans är att du ganska mycket kan välja var du vill stänga lånet. Det kan vara hemma, kontor eller till och med en närliggande kafé. Det här är det enda steget där du träffar en Quicken-representant personligen. När hypotekslån är avgjort gör kunderna månatliga betalningar - antingen direkt till Quicken Loans eller till en separat låntjänstgörare, beroende på lånet.

En stark spårregistrering

Quicken marknadsför sig som ett bekvämare alternativ till traditionella långivare. En stor del av denna överklagande är förmågan att hantera en låneansökan via MyQL, ett onlineverktyg skapat av Quicken som kan nås antingen online eller via en mobilapp, MyQL Mobile.

MyQL låter låntagare komma åt en personlig webbplats där de kan ta emot meddelanden från Quicken, göra betalningar och till och med skriva under dokument. MyQL-mobilappen, som är tillgänglig för iPhone eller Android, fungerar på samma sätt. Alla låntagare behöver ett personligt användarnamn och lösenord för att få tillgång till informationen.

Med möjligheten att spåra framsteg på nätet och signera dokument elektroniskt hävdar företaget att låntagarna drar nytta av en snabbare låneprocess. Enligt Quicken Loans stänger vissa lån på så kort tid som två till fyra veckor.

Har husägare att offra tjänst när man arbetar med en bankir i en annan del av landet? Enligt de flesta branschkällor är svaret ett "nej. "J. D. Power, som rankar hypotekslånsägare baserat på kundtillfredsställelse, tilldelade Quicken Loans sin toppunkt för det sjunde året i rad 2016. Företaget mottar också 4. 5 stjärnor av 5 på fastighetsplats Zillow.

Bottom Line

Quicken Loans har genom åren byggt upp ett rykte som ett bekvämt sätt att få finansiering för sitt hem. Ändå gör det inte ont för att handla runt för att säkerställa en konkurrenskraftig räntesats. Och läs vår handledning Mortgage Basics för att uppdatera dig på den övergripande processen.