a:

Erforderliga pengar krävs vid en kort försäljningstransaktion, även om fonderna inte nödvändigtvis måste deponeras i ett spärrkonto omedelbart. Det är bäst att vänta tills du har fått bankgodkännande innan du lägger in pengar i escrow. Detta kan vara lättare sagt än gjort beroende på hur agenten och långivaren utkastar och presenterar sina kontrakt.

Rollen av tjäna pengar i en kort försäljning

Försäljningspartiet i en kort försäljning uppskattar god trosbesättningar så mycket som med någon normal egendomstransaktion. Faktum är att kortförsäljning kan kräva ännu mer förtroende på grund av hur skrämmande processen kan vara för båda parter.

Många köpare och säljare är förvirrad över funktionaliteten av allvarliga pengar. Säljare kan fungera under antagandet att allvarliga pengar förverkas så snart ett bostadsavtal faller igenom. Detta är inte fallet. Köpare tror att de automatiskt får tillbaka sin insättning om avtalet inte stänger, men det är inte heller sant.

Köppartiet förbinder sig att förlora allvarliga insättnings pengar under specifika förhållanden, normalt för att inte stänga i tid. Eftersom långivaren fastställer sista tidsfristen, bör köparen och säljaren båda arbeta för att säkerställa att långivaren godkänns korrekt och snabbt.

Om stängningen inte görs korrekt, förlorar köparen sin allvarliga insättning och säljaren kommer sannolikt att möta avskärmning. Detta ger varje part ett incitament att komma in och förhandla i god tro.

Storlek på tjäna pengar för korta försäljningar

De flesta fastighetsaffärer inkluderar en allvarlig pengakontroll, men beloppet av checken beror på många faktorer. Om det finns mycket efterfrågan på fastigheten, vilket vanligtvis inte är fallet med kort försäljning, kanske den allvarliga inlåningen måste vara större. Beloppet överskrider normalt inte 1 till 3% av köpeskillingen.