Det bästa stället i världen att köpa ett andra hem är … [Cue drum drum, please!] Ecuador. Det finns en ganska bra resonemang bakom en undersöknings placering av Ecuador längst upp i listan. Men det gör inte nödvändigtvis det bästa för dig.

Det bästa stället för ditt andra hem bör vara ditt idealiska resmål för en weekendresa, en årlig semester eller en eventuell pensionärsgrupp. Det borde förmodligen vara en bra potentiell hyra också för extra inkomst, eller bara för att du hellre inte låter ett hem sitta tomt för det mesta. (Se Köp ett andra hem att hyra: Dos and Don'ts. ) Om det uppfyller alla ovanstående kvalifikationer är det definitivt det bästa för dig.

"Tre översta"

För att begränsa den, är det bra att ta en titt på de platser som andra anser bäst. Det är där Ecuador kommer in. Den sydamerikanska kustnära världen toppar listan över världens bästa platser för expats i den senaste undersökningen av InterNations. org. Luxemburg och Mexiko är också i topp tre. (Se 4 skäl till att amerikanerna går i pension i Mexiko och 4 skäl till att amerikanerna går i pension i Ecuador .)

De flesta av frågorna som ställts till InterNations-undersökningen är relevanta för utställare, året runt eller deltid. Respondenterna uppmanas att bedöma livskvaliteten, lättheten att bosätta sig, möjligheterna att arbeta utomlands, familjelivskvaliteten och levnadskostnaderna. Dessutom finns det en allvarlig fråga: "Hur nöjd är du med livet utomlands i allmänhet? "

Den enda frågan ovan som kanske inte är omedelbar relevant för en andra hemköpare handlar om möjligheter till jobb. Men det är värt att överväga, eftersom ett land som gör det lätt för expats att arbeta är mer sannolikt att ha en stor och mångsidig expat community. För att inte nämna möjligheten att du kanske börjar tycka om ditt andra hem bättre än din första.

Men samma fråga om arbetstillfällen driver också några destinationer som är älskade av amerikaner, till exempel Italien och Grekland, längst ner på listan över 61 nationer, tillsammans med tydligare no-go-zoner i Mideast , Ryssland och Afrika. Om du inte har en allvarlig allergi mot solsken och olivträd kan Italien och Grekland ligga längre fram på din personliga hemlista.

Bästa investeringar

Kathleen Peddicord, utgivare av Live and Invest Overseas, identifierar dessa fem avlägsna platser där en expat kan hitta allt, vilket betyder en vacker plats i solen med hyresintäkter och investeringspotential: > Argentina, särskilt Buenos Aires eller Mendoza vinregionen. Timing är avgörande här, eftersom Argentinas ekonomi och fastighetspriser har vildmarkeringar och nedgångar.

• Istanbul, eftersom Turkiets ekonomi och dess huvudstad blomstrar efter en lång vilande period.
• Dominikanska republiken, eftersom den här nya populära karibiska destinationen fortfarande är billigare än närliggande öar.
• Malaga, eftersom det är hjärtat av Costa del Sol, och därmed bör återhämta sig först eftersom Spaniens ekonomi ökar i styrka.
• Medellín, för att mirakel inträffar, även i en gång berömda narkotikahandel centra i Colombia. (Se
• Gå i Colombia med $ 200 000 av besparingar? ) Bästa fynd

Om du är på marknaden för ett fynd för ditt andra hem, är det inte för sent. Några av de länder som värst drabbades av bankkrisen 2008 börjar nu bara visa tecken på livet, och de tecknen är inte i pris men i volym. Några av världens bästa andra hemmarknader finns på listan.

Spanien har en enorm utvandrargrupp, som länge domineras av britter som vill undkomma regnet. Men även där har priserna sjunkit i sju år och har inte slutat än.

Den stora volymen av försäljningen har dock ökat, och det är ett gott tecken på framtiden. I Portugal har de första genomsnittliga prisökningarna sedan krisen registrerats. Vinsterna hittills är blygsamma. Det betyder att du fortfarande betalar 25% till 33% mindre än topppriserna 2007 för bostäder av "bra kvalitet" i några av världens mest eftertraktade destinationer, inklusive Spanien och Portugal, enligt World Property Journal.

Om du är rik nog

Den lyxiga hemmamarknaden, som betyder en prislapp på ungefär 1 miljon dollar och uppåt, har sina egna regler. Fastighetsmäklare som tillgodoser de rika och de superrika rapporterar en stor uppgång i försäljningen av världens mest önskvärda egenskaper.

Så, den bästa strategin för en rik person kan vara att undvika att konkurrera med den superrika. Till exempel är franska rivieran fortfarande världens favorithemma för hemmabrukskunder, enligt World Property Journal.

Lyxhem där kommer nu till ett genomsnittligt pris över 3 miljoner dollar, och det finns gott om konkurrens från ryska, mellanöstern och brittiska köpare. Men jämförbara egenskaper i sydvästra delen av Frankrike är fortfarande en relativ affär på lite under $ 900, 000. Det är om du inte insisterar på din egen vingård. Den här delen av Frankrike attraherar nu rika kinesiska köpare, och tydligen gillar de verkligen vingårdar.

Samma flexibla tillvägagångssätt för lyxhushållning fungerar för den inte riktigt superrika på andra främsta andra hemmarknader. I Spanien och Portugal varierar lyxiga fastighetspriser från ca 1 $. 1 miljon i Sotogrande, en jätte utvägsstil utveckling i Spanien, till cirka $ 1. 8 miljoner i Algarve, regionen längs Portugals södra Medelhavskusten.

Förändringar i världspolitiken har också haft en inverkan på den lyxiga hemmarknaden, och öppnar nya områden att utforska. Kustnära städer i Kroatien och Montenegro är bland Östeuropa nya hotspots för bostäder, och de är fortfarande betydligt billigare än sina motparter längre västerut.

Bottom Line

Om du är välmående att överväga att köpa ett andra hem, men du är inte superrik, så är det något att känna tacksam för: Det kan vara en nackdel för miljarder hotspots. Enligt Christie's Real Estate har ett andra hem i Dubai blivit det nya must-have-tillbehöret för den superrika. Huvudstaden i Förenade Arabemiraten är en sorts Mellanöstern Hongkong med en touch av Disneyland, mest känd för sin över-the-top lyxfastighet. Men Naynesh Desai, en Londonbaserad rådgivare till den superrika, sa till Forbes att han tvivlar på användbarheten av den särskilda användningen av pengar.

Faktum är att det saknar kvalifikationer för ett idealt hem. Det verkar inte som ett idealiskt resmål för en weekendresa, en årlig semester eller en eventuell pensionskammare. Om du håller med kan du se någon annanstans i världen och veta att du inte tävlar i miljonärerna på favorit troféegenskapen.

Du kanske också är intresserad av att läsa

Strategier för att köpa det perfekta fritidshuset .