Den inteckningslån som innehas av icke-långivare har ökat under de senaste åren. Från och med april 2016 utgjorde icke-långivare 48% av alla inteckningar, med 400 punkter från deras marknadsandel 2015. Till jämförelse uppkom traditionella banker med 43% och kreditföreningarna stod för 9%. Icke-banker lockar allt fler genom att använda teknik för att effektivisera hypoteksprocessen. Konsumenter kan ansöka om lån med hjälp av sina smarta enheter. Online hypotekslån använder vanligtvis icke-konventionella försäkringspraxis som avsevärt minskar den tid det tar att stänga på ett hus, vilket gör deras tjänster mycket önskvärda ur konsumenternas perspektiv. Snabbare behandlingstider som erbjuds av online långivare kan ge köpare en stor fördel, särskilt när man konkurrerar om bostäder på heta fastighetsmarknader. Här är tre av de bästa online-hypotekslånsgivarna från och med april 2016.

Quicken Loans Inc.

Quicken Loans var den största online-hypotekslån med över 2 miljoner lån som behandlades från och med april 2016. Den Detroit-baserade långivaren riktar sig till en rad konsumenter med en standardmeny med traditionella 30- och 15-åriga vanliga hypotekslån samt FHA och VA-lån. Quicken Loans specialprodukter inkluderar "YOURgage" -lånet, vilket gör att låntagare kan anpassa traditionella låneprodukter med flexibla utbetalningsvillkor. YOURgage kunder kan köpa eller refinansiera ett primärt hem med låg betalning och välja utbetalningsalternativ mellan åtta och 30 år, baserat på enskild budget. Quicken erbjuder de två låneansökningsalternativen som gör att det står ut ur ett konsumentperspektiv: I 2016 lanserade Quicken Loans Rocket Mortgage, en digitaliserad process som eliminerar allt lånpapper. Rocket Mortgage kunder kan ansöka om lån på sina smarta enheter och få ett godkännande inom några minuter. Kunder som föredrar en mer traditionell strategi för online-upplåning kan dock arbeta direkt med en expert på Quicken Loans via telefon för att få en inteckning godkänd. Quicken använder samma noggranna försäkringsprocess för sin snabba, och inte så snabba, låne godkännande process.

Amerisave Mortgage Corporation

Amerisave Mortgage Corporation erbjuder en självbetjäningslånsprocess som hybridiserar traditionella och online utlåningsprocedurer. självbetjäning är ett överlägset alternativ för konsumenter med god kredit som föredrar att göra sina låneansökningar solo. Per april 2016 hade den Atlanta-baserade hypotekslån finansierat över 250 000 lån och hade ett femstjärnigt betyg på ConsumerAffairs webbplats. Kunder som arbetar med långivaren kan välja mellan traditionella eller konventionella, FHA, VA och USDA produkter och priser på långivarens hemsida. De laddar ner ansökningsblanketter och mailformulär till långivaren.Amerisave arrangerar låneavslutningar på låntagarens hem eller på en advokatkontor. Amerisaves höga konsumentnöjdhet år 2016 indikerar att dess rykte har återhämtat sig från vilseledande reklamklagomål som gjordes av Consumer Financial Protection Bureau (CFPB). Kunder påstod att Amerisave lovade otillgängliga räntor genom bete-och-switch-annonser och krävde att de betalade obehöriga avgifter för god trosskatt. I augusti 2014 beställde CFPB Amerisave att återbetala konsumenterna 19 dollar. 3 miljoner.

Social Finance Inc.

Socialfinansiering (SoFi) är ett framåtriktat finansiellt företag som syftar till att vara förstahandsvalet för högskolans högskoleexamen. Få långivare riktar sig specifikt till årtusenden, vilket gör att den här står ut för homebuyers i denna åldersgrupp. SoFi kräver övergripande bra kredit och hög inkomst men har inga fastställda minimikrav på avdragsberättigande. Företaget grundades 2011 av Stanford alumni och erbjöd ursprungligen studielånsfinansiering innan de utvidgades till hypotekslån och andra låneprodukter. Från och med april 2016 behandlade den 1 miljard dollar i lån varje månad. Förutom finansiella tjänster erbjuder SoFi icke-traditionella tjänster som jobbplacering, karriär- och investeringsrådgivning och till och med främjar matchmaking genom sponsrade möten. SoFi erbjuder okonventionella inteckningsprodukter och snabba applikationssvar genom sin mobilapp. Till exempel kan låntagare ansöka om inteckningar på upp till 3 miljoner dollar med flexibla skuldsättningsbehov. SoFis flexibla försäkringsprocesser möjliggör också lånfunktioner som låga betalningar och räntebetalningsalternativ. Låntagare är inte skyldiga att betala hypotekslån eller andra långivare avgifter, vilket gör att det står ut för konsumenter som vill undvika sådana avgifter. I mars 2016 meddelade SoFi att det skulle starta en hedgefonds för att locka investerare till sin låneportfölj.