Innehållsförteckning:
Hyresvärdar kan kräva att hyresgäster försäkringar sänker sina egna skadeståndsansvar och försäkringskostnader. Enligt uppgifter från Försäkringsinformationsinstitutet stiger den genomsnittliga premien för bostadsrättsförsäkringar med en mycket snabbare takt än genomsnittet för hyresgästen försäkring.
Stigande försäkringskostnader för hyresvärdar
År 2012 ökade den genomsnittliga hushållsförsäkringen med 5,6% jämfört med föregående år och den genomsnittliga hyresgästen försäkring är oförändrad jämfört med föregående år. Det är därför som flera hyresvärdar insisterar på hyresgäster försäkring när de ingår avtal med nya hyresgäster.
Fastighetsförsäkringsräntor och ansvarsförsäkringsräntor för hyresvärdar av lägenhetskomplex och andra stora hyresfastigheter ökar ännu snabbare. Istället för att ta på sig högre avdrag för att sänka sina premier ändrar hyresvärdarna till stora hyresgäster skuld- och egendomsförsäkringskostnaderna till sina hyresgäster.
Tips för att välja hyresgästerförsäkring
Om du redan har ett befintligt kontrakt som inte kräver hyresförsäkring med din hyresvärd, kan hon inte kräva att du får en policy. När hyresavtalet är förnyat kan din hyresvärd kräva hyresgästen försäkring som en term för att skriva in ett nytt kontrakt eller förlänga ett befintligt kontrakt.
När du samtycker till att få hyresgäster försäkring, ta reda på de specifika omslag som din hyresvärd kräver. En standard HO-4 hyresgästpolicy uppfyller kraven för de flesta hyresvärdar. Beroende på din situation kan du begära ytterligare omslag.
Om du äger dyr personlig egendom, till exempel elektronik eller konststycken, kan din hyresvärd kräva att du får floater försäkring för att ge ett tillräckligt skydd för dina värdefulla tillhörigheter.
I vissa stater, till exempel Virginia, finns det specifik lagstiftning som tillåter hyresvärdar att kräva hyresgäster att köpa ansvarsförsäkring.
När du har tecknat avtalet med din hyresvärd som behöver hyresgäster försäkring, var noga med att betala dina premier och undvik eventuella luckor. Din hyresvärd kan juridiskt be dig om bevis på hyresgäster försäkring för att kontrollera att planen är aktuell.
Kan rumskamrater dela hyresgäster försäkring?
Lära hur rumskamrater kan dela en hyresförsäkring i vissa stater och hur det kan leda till problem under skadeprocessen.
Kan jag få hyresgäster försäkring utan ett leasingavtal?
Ta reda på om du behöver ha ett leasingavtal innan du kan få hyresgäster försäkring. Läs om policy täckning och vilken information som ska samlas in för ansökan.
Hur mycket hyresgäster försäkring behöver du?
Lär dig hur mycket hyresförsäkring du behöver för att ersätta dina ägodelar och hur man beräknar exakt hur mycket som är nödvändigt för att skydda dig från det oväntade.