a:

Förhållandet mellan pris och vinst (P / E) är en allmänt citerad värderingsmetod som kan hjälpa investerare att bestämma vilken aktiekurs som är lämplig med tanke på vinst per aktie företag. P / E är därför ett viktigt element i grundläggande analys. P / E-nivåerna varierar beroende på flera faktorer, inklusive tillväxt och makroekonomiska förhållanden, och värderingar skiljer sig åt olika branscher. Resultatdelen av P / E-förhållandet kan hänvisa till uppskattat eller framåtriktat beräknat resultat och prognosinkomster är vanligtvis mer inflytelserika för värderingsändamål. Fastighetsbranschen är inte universellt definierad, men den omfattar i allmänhet fastighetsinkomstföretagen (REITS), fastighetschefer och fastighetsutvecklare. Det är vanligt att etablerade fastighetsbolag handlar med 35-45x framåtriktade vinster, till stor del beror på att REITs utvärderas med olika värden, till exempel medel från verksamheten, än andra typer av företag.

NYUs Stern School publicerar P / E-data för olika branscher och bryter fastigheter i fyra kategorier. Från och med maj 2015 kombinerar data alla REITs under ett paraply med en genomsnittlig efterföljande P / E på 43. 45 och framåt P / E på 59. 97. Fastighetsutvecklare handlar i genomsnitt 36. 62x prognosinkomster. Företag som bedriver fastighetstjänster och verksamheter uppvisar efterföljande P / E 48. 96 och framåt P / E 23. 45. Allmänna och diversifierade fastighetsbolag handlar med 61. 96x framåtriktad vinst.

Lagerverktyget på Finviz. com delar fastighetsbolag i något annorlunda branschkategorier. Median framåt P / E bland fastighetsutvecklare är 26. 27 i maj 2015. Framåt P / E för fastighetsförvaltare är 26. 02. För REITs som helhet är median P / E 36. 9. Stor-cap REITs handel vid en median framåt P / E på 40. 78. Underlag inom REITs-kategorin inkluderar detaljhandel, bostads-, kontor, industri, hotell, vård och diversifierad. Branschspecifika median-P / E-förhållanden inom REIT-rymden från 13,95 till 47. 1.