a:

Investerare inom fastighetsbranschen måste överväga flera ekonomiska indikatorer innan de köper fastighetsbestånd. Investerare i fastighetsbranschen bör ta hänsyn till det väntande hemförsäljningsindexet, bostadsmarknadsindex och nya hemförsäljningsnummer.

Nationalförbundet av fastighetsmäklare utvecklade det väntande hemförsäljningsindexet, vilket är en ledande indikator på fastighetsverksamheten. En pågående hemförsäljning är ett kontrakt som har tecknats, men kontraktet är ännu inte stängt. det tar vanligtvis runt fyra till sex veckor att stänga en försäljning. Fastighetsinvesterare använder denna ekonomiska indikator för att mäta den ekonomiska dynamiken och efterfrågan på fastigheter.

Nationalförbundet av Byggföretag (NAHB) släpper ut bostadsmarknadsindexdata baserat på en undersökning där respondenterna från föreningen tar hänsyn till den allmänna ekonomin och bostadsmarknaden eller fastighetsmarknadsförhållandena. Denna ekonomiska indikator är ett vägt genomsnitt av separata index, till exempel nuvarande försäljning av nya hem, försäljning av nya bostäder som förväntas under de kommande sex månaderna och potentiella köpare av nya bostäder. Liksom det väntande hemförsäljningsindexet använder investerare denna indikator för att mäta efterfrågan på bostäder och ekonomisk verksamhet.

Investerare inom fastighetsbranschen bör också fokusera på nya hemförsäljningsnummer. Denna ekonomiska indikator mäter antalet nybyggda bostäder med engagerad försäljning under månaden. Återigen ger denna ekonomiska indikator efterfrågan på fastigheter. Varje gång byggandet av ett nytt hem börjar, indikerar det att fler byggnadsjobb skapas. I sin tur pumpar den inkomst som genereras tillbaka till ekonomin. När ett hem säljs genererar det intäkter för hembyggaren och realtorn.

Genom att spåra denna ekonomiska indikator tillsammans med det väntande hemförsäljningsindexet och bostadsmarknadsindexet kunde investerare i fastighetssektorn få specifika investeringsideer på fastighetsbestånd eller fastighetsinvesteringar (REITs) .