a:

Handlingen att manipulera, bygga på och / eller utforma och bygga nya användningsområden för fastigheter kallas utveckling. De som engagerar sig i fastighetsutveckling kallas "utvecklare". Utvecklare köper mark och antingen skapa eller renovera fastigheten, riskera sina resurser och kapital i hopp om investeringsbelöning.

Ibland utförs fastighetsutveckling som ett offentligt byggprojekt, i vilket fall det inte ses som en investering i klassisk mening. Regeringen engagerar sig i utveckling av offentliga arbeten för att gynna vissa samhällen, sätta lediga arbetare tillbaka till jobbet eller ibland bara behålla en viss budgetstorlek.

För privata utvecklare är fastighetsutveckling ett långsiktigt företagandeföretag. Utvecklaren måste tro att den nyutvecklade och utpekade fastigheten kommer att ha ett tillräckligt värde (och tillgodose tillräcklig efterfrågan) för att kompensera tiden, arbetskraften och andra resurser som ägnas åt projektet.

I städerna begränsas utvecklingen ofta av samhällsplanering. Detta beror på att de flesta stads- och länsplanerare deltar i Planerad Urban Development (PUD), som skiljer användningen av fastigheter (kommersiell, bostads-, fritids-, etc.) till olika "zoner". För att ändra användningen av en fastighet måste utvecklare oftast få tillstånd från stadsplanerare.

I allmänhet är fastighetsutveckling helt enkelt en blandning av ens arbete med landet för att uppnå ett förutbestämt slut. I komplexa moderna samhällen kräver fastighetsutveckling kunskap om finansiering, juridiska begränsningar, affärs- och marknadsprognoser och projektövervakning.