Det finns två huvudstrategier för att betala en inteckning snarare, som kan användas ensamma eller i tandem: göra större betalningar och refinansiering. Husägare kan betala hypotekslån snabbare genom att göra större betalningar varje månad, vilket minskar räntan på hypotekslånets huvudbelopp och kan spara konsumenterna en stor ränta. Husägare kan också spara pengar genom refinansiering, vilket gör det möjligt för dem att avsevärt minska en fast ränta med hög ränta. Dessa två strategier kan tillsammans ge stora besparingar och förkorta längden på hypotekslånet, vilket ger hyresgästen mer pengar för pensionssparande och personliga behov. Innan dessa strategier tillämpas ska varje husägare granska hypotekslånet och söka efter eventuella förskottsbelopp som kan gälla om han betalar hypotekslån tidigare än den ursprungliga slutdatumet. Om långivaren inte straffar husägare som slutar betala sina lån tidigt, kan dessa strategier vara till stor hjälp och spara husägaren tusentals dollar.
Även små extra månatliga betalningar kan leda till betydande besparingar. Runda upp månatliga betalningar till närmaste hundra dollar, betala en extra $ 10 per månad eller till och med lägga till en extrabetalning om året är strategier som många husägare använder för att ta månader eller år av sina inteckningar. En annan strategi är att göra tvåveckorsbetalningar (betalar endast hälften av det månatliga beloppet), i stället för månatliga betalningar. Eftersom det finns 52 veckor i ett år, skulle en konsument göra 26 tvånadsbetalningar på ett år, vilket ger upp till 13 månatliga betalningar eller motsvarande en extra månatlig utbetalning varje år. Medan de flesta av dessa strategier endast kräver en liten extra börda, kan de ge upphov till betydande besparingar.
Ränta orsakar att den ursprungliga balansen växer signifikant under låneperioden. Att minska räntan sänker denna tillväxttakt och sparar pengar genom att sänka lånets totala balans. Refinansiering är ett bra alternativ för många husägare som betalar höga räntor. Bostadsräntorna förändras över tiden med förändrade ekonomiska och marknadsförhållanden. När en husägare väljer att refinansiera, söker han väsentligen ett nytt lån enligt nya villkor med nuvarande räntor. Om räntorna var högre när husägaren undertecknade hypotekslånet låser den nya fasta hypotekslånet lägre priser för lånets livslängd och kan spara en betydande summa pengar. Husägaren kan använda extra besparingar från refinansiering för att ytterligare sänka huvudmannen genom att använda de medel som sparats från räntorna för att göra större huvudbetalningar.
Med dessa strategier kan husägaren ställa in ett utbetalningsmåldatum. Denna riktmärke hjälper till att fastställa pågående framsteg och spåra hypotekslån som en del av en omfattande personlig finansiell plan.Över tid ger denna målmedvetna planering mer konsekventa resultat.
De bästa sätten att hjälpa barn att betala högskolelån
Sätta grundregler och vara strategiska för hur du hjälper till att betala av högskolelån.
Vilka är de bästa sätten att betala mindre inkomstskatt?
Lära dig om att minska din inkomstskatt genom att bidra till en arbetsgivare-sponsrad pensionsplan eller IRA och se vilken typ av skattekrediter som finns tillgängliga.
Min mor ärva min faders IRA. När hon dog, fick jag en kontoansökan som noterade mig som mottagare, samt märker att min bror och jag måste ta min mammas nödvändiga utdelning. Min bror är ingenstans att hitta. Hur ska jag
Om din bror inte kan hittas, kanske du vill kolla med IRA-förvaringen och / eller finansiell rådgivare för att få reda på om IRA-plandokumentet innehåller några bestämmelser för en sådan situation. Till exempel, vissa IRA-dokument anger att om en stödmottagare inte kan hittas, kommer den stödmottagaren att behandlas som om han / hon inte är mottagare av IRA.