Babyboomers har gått in och lever sina åldersår, vilket innebär att många av dem är i tjock av huvudvärk som kommer att leda till hur man ska betala för sina kostnader -returerad scen.

Det finns vanligtvis tre sätt att finansiera din pension: Social trygghet, pensioner och personliga besparingar. De två första är enklare att fatta beslut om: Vanligtvis fyller du i lite pappersarbete, skickar in det och du börjar ta emot pengar. När det gäller personliga besparingar finns det emellertid fler beslut för dig och din rådgivare att göra för att du ska kunna utnyttja dina pengar optimalt - tänk på saker som tillgångsallokering, skattehantering och fastighetsplanering för nybörjare.

Men det finns ett område som många Boomers och deras rådgivare förbiser: Den personliga bostaden, som de kan utnyttja för extra finansiering om det behövs. Om du inte tar tid att göra planer för vad du ska göra med ditt hem kan det leda till mycket stress vid pensionering, särskilt när du anser att enligt 70-talet av Boomers tillgångar är det enligt amerikanska folkräkningsbyrån bundna i eget kapital personligt boende. Det är en stor del av medel som inte planerar för.

Med detta i åtanke finns det fyra saker Baby Boomers kan överväga att göra nu för att förbättra sina chanser att inte springa ur pengar och inte behöva sälja sitt hem på en dålig tid. (För ytterligare läsning se: Varför Booms pensionsbesparingar kan falla kort. )

1. Öka besparingarna

Om de inte har gått i pension, kan Baby Boomers öka hur mycket pengar de lägger till för pensionering. Ju mer pengar de har i pensionskonton eller ens i skattepliktiga konton, desto mindre kommer deras personliga bostad att behövas för att finansiera grundläggande levnadsutgifter vid pensionering.

2. Minska utgifterna

Det kan tyckas som sunt förnuft, men det är viktigt när du sparar för pensionering. Ju mindre du spenderar desto mindre måste du spara för att täcka dina kostnader under pensionering. Ju mer dina räkningar är, desto mer behöver du ha avsatt för att klara det. Och när du sparar mer, om du ständigt eliminerar onödiga utgifter, får du ännu fler fördelar med dina extra besparingar.

3. Betala av skuld

Ett bra ställe att verkligen minska dina utgifter är att eliminera skulden. Ju mer skuld du har desto mer är dina månatliga utgifter. Om du betalar av dina kreditkort, bil lån och även det bostadslånet, då när du når pension, behöver du mindre pengar att komma ifrån. (För mer, se: Varför Booms pensionering skiljer sig från sina föräldrar och Boomers: Twisting Retirement Mindset. )

4. Downsize Now

Om det ser ut som att du kanske behöver få tillgång till ditt eget kapital för att hjälpa till med pensionen, kan det vara bättre att ta ett steg nu och överväga att flytta till en mindre bostad.Det är lättare att kvalificera sig för ett inteckning på en ny plats medan du fortfarande arbetar, om du behöver ta en ut. Du kan kanske minska nivån så att du kan betala för en ny plats och fick lite extra pengar också. Det bör också minska dina utgifter eftersom dina verktyg bör vara lägre på en mindre plats.

Dessutom kommer du att vara i bättre fysisk hälsa för att göra rörelsen nu snarare än att vänta på att flytta senare i livet.

Efter pensionering

Efter att du faktiskt har gått i pension har du färre alternativ som hjälper dig att uppfylla dina pensionsbehov. Du kan alltid minska kostnaderna, men om inte din pension och social trygghet är mer än dina utgifter, är det svårt att spara pengar.

För att få tillgång till kapitalet i ditt hem för finansiering kan du göra några saker: Sälj och flytta ut, få en omvänd hypotekslån eller sälja till en familj eller en vän och hyr ditt hus från dem. Att planera vad du vill göra innan du når pension är ett bättre alternativ än att fatta beslut om sista minuten när du kan drabbas av ekonomiska svårigheter. (För mer, se: Top 10 Investeringar för Baby Boomers. )

Bottom Line

Även om det är bra att ha eget kapital i ditt hem att utnyttja när och om du behöver det, om mycket av ditt eget kapital är knutet i bostaden kan det vara svårt att betala för din pensionering. Det är nyckeln till att börja planera idag hur du kan öka besparingarna för att hjälpa till att finansiera dagarna efter arbetet. (För relaterad läsning, se: Boomers som bor i skuld att gå i pension i komfort. )