Ett undantag från subrogationsklausulen är bra för både en hyresgäst och en hyresvärd. Ett undantag från subrogation är ett tvåvägsavtal där varje part instämmer i att ge upp subrogationsrättigheter mot den andra i händelse av någon form av förlust, såsom skada på en byggnad eller personliga ägodelar från en eld.
Tanken bakom uppsägningen är i allmänhet att förhindra att en persons försäkringsbolag fortsätter subrogation - det vill säga från att ta den andra personen till domstol i en rättegång. Att inkludera ett upphävande av subrogationsklausul i ett hyresavtal eller annat hyresavtal är en bra idé för båda parter eftersom det kan förhindra potentiellt dyra och tidskrävande tvister efter förlusten.
Anta exempelvis att en hyresgäst oavsiktligt orsakar en brand som skadar hyresvärdens byggnad sex månader i ett ettårigt hyresavtal. Hyresvärden ställer då in en försäkringsanspråk och får betalning för sina förluster från hans försäkringsbolag. Utan ett upphävande av subrogation på plats kan hyresvärdens försäkringsbolag sedan stämma hyresgästen för att försöka få tillbaka vad det betalat till hyresvärden. Om hyresgästen stäms och förloras kan detta vara skadligt för hans ekonomiska lönsamhet, vilket inte skulle vara till hjälp för en hyresvärd som beror på hyresgästen att betala hyra.
Å andra sidan, om en hyresvärd orsakar en brand eller annars är försumbart, upphör ett avstående från subrogation hyresgästens hyresförsäkringsbolag att vända sig och stämma hyresvärden efter att ha betalat fordran till hyresgästen . Om en hyresvärd förlorar, kan han höja hyran för att täcka hans ytterligare risk.
Ett undantag från subrogationsklausulen är vanligtvis ömsesidigt; Det är en tvåvägsgata. Undersök huruvida uppsägningen kommer att innefatta ansvar såväl som egendomsfordringar, och om endera parten måste få ett upphävande av subrogationsbevis från ett försäkringsbolag för att klausulen ska träda i kraft.
Kan du stämma mot ett försäkringsbolag för att inte betala en fordran över ett upphävande av subrogationsklausul?
Lära mer om försäkringar och varför undantag från subrogation är vanligt med egendomsförsäkring. Ta reda på ansvarsrisk och hur man stämmer.
Kan du be din hyresvärd att ta bort ett undantag från subrogationsklausulen från ditt hyresavtal?
Lära sig att ta bort ett undantag från subrogationsklausulen från ett leasingavtal. Ta reda på varför du kanske inte vill slå till denna klausul på grund av konsekvenserna av att göra det.
Vilket alternativ är bättre på en fond: ett tillväxtalternativ eller ett återinvesteringsalternativ för utdelning?
När man väljer en fond, måste en investerare göra ett nästan oändligt antal val. Bland de mer förvirrande besluten som fattas är valet mellan en fond med ett tillväxtalternativ och en fond med ett utdelningsinvesteringsalternativ. Varje typ av fond har sina fördelar och nackdelar, och besluta vilken är bättre passar beror på dina individuella behov och omständigheter som en investerare. Tillväxtalternativet i en fond innebär att en investerare i fonden inte kommer att få några utdelningar som ka