Fintech-innovationer har genomträngt varje hörn av vår ekonomi, och inteckningsmarknaden är inte annorlunda. Traditionellt skulle potentiella hemköpare behöva gå direkt till en bank eller låneinstitut för att ansöka om hypotekslån. Nu är det inte nödvändigt att gå igenom din bank eftersom du kan ansöka om hypotekslån online på hälften av tiden - men är det säkert att göra ett så viktigt finansiellt engagemang online?

Närvaron av online-hypoteksmarknaden har ökat nyligen. Consumer Financial Protection Bureau, som spår inteckningsprodukter inom USA, rapporterar att ungefär 20% av hypotekslånen i USA kommer från alternativa långivare som QuickenLoans och Lending Tree och online långivare. Federal Housing Financial Agency har också rapporterat att icke-bank långivare har ökat sin andel av de totala hypotekslånenheterna de senaste åren. Bortsett från bekvämligheten med att ansöka om hypotekslån på nätet, finns det många anledningar till att online-inteckningstillämpningar växer.

Det första är att i kölvattnet av bostadskrisen och den stora lågkonjunkturen är fler människor skeptiska till traditionella långivare och ser alternativen som mer oberoende. Oberoende av online hypotekslån är dock lite illusion. Vad som händer när du ansöker om ett utlåningsträd eller Amerisave är till exempel att informationen du lägger in i en blankett ofta blir dunken till ett antal hypotekslån och mäklare som sedan tävlar om att få din verksamhet. Som ett resultat blir låntagare ofta överflödda med telefonsamtal från potentiella långivare som letar efter sin verksamhet. Faktum är att många gånger när du ansöker om hypotekslån på nätet kan du helt enkelt ge din information till hypotekslån.

Det är viktigt att luka bort de webbplatser som bara samlar in din information. Som ett resultat av att anmäla sig till en skuggig online-hypotekslån kan du få försäljningssamtal från företag som är anslutna till bostadsmarknaden som bostadsförbättringsbutiker eller husägare försäkringsbolag. Skulle du få dessa typer av försäljnings e-post och samtal, var försiktig med att svara på dem, eftersom de ofta kan vara bedrägliga. Ett sätt att berätta om en online-hypotekslån är legitim är deras anslutning.

Även om det inte är alternativa långivare, har landets största banker vanligtvis också online-alternativ som kan vara ett bra val för köparen som är försiktig med den enbart hypotekslånemarknaden. Om du inte känner till långivaren, kolla upp dem med Better Business Bureau och se om de har en stående affärslicens. Du borde alltid kunna ringa en långivare och prata med någon i telefon för att verifiera denna eller någon annan information du har frågor om.Några av de mest kända och välrenommerade online långivarna inkluderar QuickenLoans, Lending Tree, Amerisave, Guaranteed Rate och Sebonic Financial.

En av de största fördelarna med en online-hypotekslån är att du kommer att bli godkänd snabbare på nätet än du kommer personligen. Undvik erbjudanden som säger att du erbjuder ett lån "oavsett kredit. "Om din kredit värdering är låg eller du inte ens har tillräckligt med kredit historia att tala om, kommer du sannolikt inte att bli godkänd för en inteckning någonstans, så använd det som din guide när du ansöker online. Om det verkar för bra för att vara sant, är det troligtvis det. Om rädslan för en hög kurs är det som håller dig från att ansöka personligen, bör du också komma ihåg att du alltid kan försöka förhandla om en lägre skattesats med en människa, medan online det finns inget alternativ att göra det.

Med detta sagt har online-hypotekslån många fördelar för rätt köpare. De är mycket bekvämare och tillåter konsumenten att undersöka en rad olika långivare mycket snabbare än de skulle kunna ha personligen. Online-hypotekslån har också en mer praktisk och involverad process för köparen. Företag som Quicken Lån har verktyg på sin hemsida som hypoteksläkare och hypotekskalkyler för att hjälpa kunder att komma igenom hela godkännandeprocessen samtidigt som de bor på budgeten.

Bottom Line

Ansökan om hypotekslån är bekvämt och användbart för att jämföra räntor, men var försiktig när du använder en webbplats för sådana stora beslut. Alltid insistera på att tala med en person i telefon och verifiera din långivare är smarta sätt att säkerställa din säkerhet vid hantering av online-hypotekslån.