a:

Många större amerikanska banker, inklusive Well Fargo & Company, U. S. Bancorp, Bank of America och Flagstar Bancorp, erbjuder Federal Housing Administration (FHA) lån. FHA-lån är speciellt utformade för första gången hemköpare och låginkomsttagare för att kvalificera sig till banklån eftersom dessa lån är försäkrade av den amerikanska regeringen.

FHA-lån

FHA-låneprogrammet administreras av U. S. Federal Housing Administration. FHA-lån representerar federalt stöd till låginkomstfamiljer att låna medel för att köpa bostäder för vilka ingen bank annars skulle ha utfärdat inteckningar. FHA-lånemottagare måste betala en premiepremieförsäkringspremie, vilket motsvarar 1,75% av baslånet. Efteråt måste en låntagare betala månatliga försäkringspremier. Priserna beror på lånebeloppet och lånebeloppet.

FHA Loan Egenskaper

Förbundsbolaget för bostad försäkrar endast lån som erhållits genom godkända finansinstitut. En potentiell låntagare borde fråga om hans bank deltar i ett FHA låneprogram. Eftersom varje bank utfärdar FHA-lån med egna priser och villkor uppmuntras individer att shoppa innan de avvecklar en viss FHA-godkänd långivare.

FHA-hypotekslån kräver vanligtvis låga betalningar och har bredare kvalificeringskriterier. FHA-lån kan också vara lämpliga för individer med lägre kreditpoäng än genomsnittet eller utan formella kredithistorier alls. Låntagare kan välja mellan FHA-lån med fast ränta och justerbar ränta. FHA-hypotekslån har inte en maximal inkomstbegränsning, och låntagare kan förskottsbehandla sina lånebalanser utan förskottsbelopp. Om en original låntagare säljer ett hus med en FHA-hypotekslån kan en ny köpare också ta över sitt FHA-lån.