Om du funderar på en karriär som antingen en fastighetsmäklare eller en inteckningsmäklare, är den här artikeln avsedd att hjälpa dig att göra ett logiskt val mellan dessa två karriärer. Läs vidare för att ta reda på vilket yrke som bäst passar din utbildning, erfarenhet, kompetens och personlighet.
TUTORIAL: Utredning av fastighetsinvesteringar

En karriär som fastighetsmäklare

Utbildning / Erfarenhetskrav
Kvalifikationerna för att bli fastighetsmäklare kan innehålla:

• En försäljning eller marknadsföring bakgrund
• En högskoleexamen, minst
• Ytterligare utbildning i fastighetsfinansiering och lag kan krävas av vissa myndigheter
• En statlig fastighetslicens, erhållen genom studie och ett skriftligt licenseringstest (Läs mer 6 steg för att bli en fastighetsmäklare .)

Personliga färdigheter
Om du vill vara en fastighetsmäklare, en utgående personlighet, En önskan att vara hjälpsam, modenhet och förtroende-värdighet är viktiga egenskaper. En fastighetsmäklare bör också kunna presentera ett hus och sälja de funktioner som det ger.

Jobbet kräver ofta långa timmar, och många dagar visar hus eller kommersiell egendom till potentiella köpare utan försäljning, så tålamod är också ett måste. Om du gillar händelser att flytta snabbt och behöver en lönecheck varje vecka, kanske en provisionbaserad fastighetsmäklare inte är för dig.

Människor med jobb eller andra skyldigheter är ofta ockuperade under dagen och gör sitt hus jakt på nätter och helger. Som ett resultat måste fastighetsmäklare vara villiga att göra sig tillgängliga med kort varsel och när som helst deras kunder behöver dem.

En fastighetsmäklare utför följande uppgifter som en del av hans eller hennes jobb:

Visar bostäder eller kommersiell egendom till potentiella köpare
Hitta fastigheter för prospektiva köpare

• Studier och håller sig ajour med fastighetsmarknaden
• Agerar som kontakt mellan säljare och köpare och hjälper ibland en köpare till säker finansiering
• Ersättning till fastighetsmäklare
• Vissa byråer kan betala en nominell lön på en vecka, två gånger i veckan eller månadsvis, men de flesta agenter kompenseras efter en försäljning baserat på en förutbestämd andel av försäljningspriset. Intäkter som fastighetsmäklare tenderar att öka med erfarenhet. (En lång lista över saker måste hända innan ett hem ändrar ägandet. Ta reda på vad du kan förvänta dig i

12 steg för att avsluta en fastighetsavdelning
.) Nedan anges kompensationsområden i olika kategorier, från Löneskala. com för 2010. Numren återspeglar ett antal medelvärden. Vissa agenter kan tjäna mindre, andra som är mycket bra (och kanske mycket tur) kan tjäna mer. Artikel

Kompensationsomfång

Lön	$ 35, 126 - $ 78, 959
Bonus	$ 3, 966 - $ 19, 813
Resultatdelning	$ 972 - $ 10, 174
Kommissionen	$ 14, 916 - $ 64, 525
Summa betala	$ 41, 409 - $ 106, 619
En karriär som hypoteksmäklare	Utbildning / erfarenhetskrav

kvalifikationer för att bli en inteckning mäklare kan innehålla:

En försäljning eller marknadsföring bakgrund; en bankbakgrund är också till hjälp
Kännedom om utlåningsinstitut, deras utlåningsräntor och villkor

• Känner till kreditrapportering och kreditvärdighetskriterier
• En färdighet i matematik
• Goda muntliga och skriftliga färdigheter
• Personliga färdigheter
• En bra inteckningsmäklare tenderar att ha en utåtriktad personlighet och en önskan att vara till hjälp.Hypoteksmäklare måste också kunna förklara finansiella begrepp och ge kunderna information om hur ett inteckning fungerar och vilka kunder kan göra för att förbättra sin kredit och bli berättigade till bättre hypotekslån.

Arbetet kräver ofta långa timmar, och många dagar efter att ha letat efter en långivare som är villig att arbeta med den potentiella låntagaren, så tålamod är lika viktig på detta område som för fastighetsmäklare. Denna kvalitet kommer också att tjäna mäklare bra när de måste acceptera flera avslag från långivare när de försöker sätta ett lån tillsammans.
Som nämnts ovan i avsnittet om fastighetsmäklare är personer med arbetstillfällen eller andra skyldigheter inte tillgängliga under dagen och måste genomföra sina hypotekslån på nätter och helger. Hypoteksmäklare måste därför tillgodose sina kunders scheman. Ofta undersöker kunderna räntesatserna efter arbetet, så att vara tillgänglig kan betyda skillnaden mellan att få en försäljning eller inte. (Många pantmäklare anpassade till postprime miljön genom att bli specialister för lånejustering. För mer insikt, kolla

Den nya hypotekslån: Mer än bara lån

.) Vilka hypoteksmäklare gör Hypoteksmäklare agerar på uppdrag av kunder för att hitta dem den bästa räntan och villkoren för ett inteckning, antingen på privat bostad eller kommersiell egendom. Att undersöka de senaste räntorna och lånevillkoren är en väsentlig del av en hypoteksmäklare jobbet för att säkra de bästa priserna för en kund. Eftersom priser och villkor ständigt förändras, är forskningssidan av en mäklare jobb pågår. Många mäklare utvecklar emellertid relationer med favoriserade låneinstitut.

Ersättning
Hypoteksmäklare kan tjäna en lön samt extra ersättning i form av provision baserat på en förutbestämd andel av säkerställda pantelån. Ersättning varierar från PayScale. com för 2010 i olika kategorier anges nedan. Antalet återspeglar ett antal medelvärden. Vissa mäklare kan tjäna mindre, men bättre kan fler erfarenhetsmäklare tjäna mer.

Artikel
Kompensationskompensation

Lön	$ 33, 850 - $ 81, 801
Bonus	$ 1, 500 - $ 10, 157
Resultatdelning	$ 1, 250 - $ 112, 500
Kommissionen	$ 24, 747 - $ 101, 736
Summa betalningar	$ 41, 500 - $ 102, 976
Slutsats	Tänk på och analysera likheter och skillnader mellan fastighetsmäklare och inteckning mäklare, och hur de gäller för din personlighet och bakgrund. Tänk på att fastighetsmäklare kommer att vara mindre oroade över finansiella detaljer och det ofta tråkiga arbetet med att studera kreditrapporter och utlåningskontrakt som upptar hypoteksmäklare. (Läs mer i

4 steg för att uppnå ett hypotekslån
.) Båda jobben kan kräva arbetskvällar och helger; ersättning för båda karriärerna är baserad på produktivitet. En stor skillnad att överväga är att fastighetsmäklare kan flytta från plats till plats under en typisk arbetsdag. En inteckningsmäklare kan däremot arbeta från ett kontor eller hemifrån och spendera större delen av arbetsdagen på en dator eller telefon.Oavsett ditt val, lycka till i jobbsökningen. Och kom ihåg, ha en reservplan om du inte kan landa jobbet du vill ha direkt.