Beräknad värdering: Okänt, förmodligen över 100 miljoner dollar

Produkt: Online marknadsplats för fastighetsinvesterare och operatörer

IPO-tidslinje: TBD

Datum grundat: 11 juni 2014 > Cadre identifierar sig som "en teknikaktiverad investeringsplattform som ansluter kvalificerade individer och institutioner till fullt uppmärksamma, övertygande investeringsmöjligheter för fastigheter", säger webbplatsen. Cadre grundades i New York, grundades av Ryan Williams och Joshua och Jared Kushner. Bolaget möjliggör investeringar och transaktioner och använder även en sofistikerad plattform som gör att användarna kan hantera fastighetsprocessen. Det gör det också möjligt för användarna att sälja sina fastigheter på en sekundär marknad, vilket ger en viss likviditet till en starkt illikvida tillgångsklass. Cadres egenutvecklade teknik ger i slutändan större öppenhet och effektivitet på marknaden, vilket gör det möjligt för köpare att fatta mer välgrundade beslut.

AD:

Fastighetslikviditet

Cadre mottog $ 68. 3 miljoner i två omgångar av privat finansiering från åtta investerare. Den senaste rundan var en serie B på $ 50 miljoner den 26 januari 2016. Företaget har också beviljats ​​en kredit på 250 miljoner dollar från George Soros genom Soros Fund Management. Företaget har nu mer än 40 anställda som pricker med tidigare Square, Google och Facebook-folk. De avser att göra fastighetsmarknaden mer som aktiemarknaden, där rika investerare direkt kan köpa en del av en byggnad som är upptagen i sitt nätverk på samma sätt som investerare kan köpa aktier av aktier i ett företag. De som investerar via Cadre har fortfarande inte omedelbar likviditet, men det kan förändras i framtiden. Detta är ett viktigt framsteg för fastighetsinvesterare som tidigare endast kunde investera direkt i denna typ av fastigheter genom medel, där en fondförvaltare skulle bestämma vilka byggnader som skulle köpas och typiskt passerade några av detaljerna till investeraren.

AD:

Alla de egenskaper som företaget för närvarande listar ligger i USA, men Cadre planerar att expandera sin marknad för utländska erbjudanden inom en snar framtid. Värdena för de fastigheter som anges med Cadre varierar från $ 50 miljoner till $ 250 miljoner, och deras team av analytiker väljer de egenskaper som det kommer att lista. Typiskt anges endast 1% av alla de egenskaper som anges, på deras utbyte. Cadre stolar också att dess överhuvudtaget är lägre än de flesta andra företag och avgifterna är cirka 50% mindre än genomsnittet.

AD:

Köpprocessen med Cadre plattform är en ganska kort process. När en investerare finner en fastighet via Cadre plattform som de vill investera i, kommer Cadre att fråga investeraren hur mycket de vill investera, och investeraren kommer då att sätta ner minst 500 000 dollar till tiotals miljoner dollar - in i en specifik egenskap eller grupp av egenskaper.Cadre kommer sedan tillbaka till investeraren inom några veckor och låter dem veta hur mycket de kan investera i dessa egenskaper. Ibland får investeraren bara investera ett mindre belopp i en given egendom eller fastigheter.

Donald Trumps val som president har tagit upp frågan om Cadre kommer att gynna direkt från sin anslutning till Trump Administration, eftersom grundaren Jared Kushner är gift med Ivanka Trump och är en av Trumps främsta rådgivare. Kushner har avyttrat flera av hans familjs tillgångar för att undvika potentiella intressekonflikter, men vissa är inte övertygade om att denna möjlighet har eliminerats.

Cadre har nu finansierat hundratals miljoner dollar av erbjudanden och kan expandera sin plattform för att inkludera andra typer av illikvida tillgångar i framtiden. Det finns en enorm marknad där företaget kan skära ut sin nisch, och framtidsutsikterna verkar vara mycket ljusa. (För relaterad läsning, se:

10 vanor av mycket effektiva fastighetsinvesterare. )