Kök, badrum och andra projekt kommer med en till synes oändlig utgiftspost. En del förberedelser och forskning kan hjälpa dig att undvika obehagliga överraskningar och förutse de verkliga kostnaderna för ett projekt. Så här gör du det:

1. Hyr en inspektör

Att lägga till en annan inledande kostnad för ditt bostadsbyggnadsprojekt kanske inte verkar som en smart budgeteringstips. Men en inspektion kan hjälpa dig att förbereda dig för kostnader som annars skulle ta dig överraskande. En heminspektör kan undersöka området du planerar att arbeta på och upptäcka fallgropar som kan sänka din budget. Några vanliga och stora problem de kan upptäcka är:

- 9 ->

• Strukturella problem
• VVS-brytningar
• Elektriska problem
• Giftiga ämnen som asbest, radon och bly

När du vet om dessa problem kan du planera för dem i din budget .

2. Få flera citat

Nail ner så många detaljer som möjligt innan du börjar bjuda ut ditt projekt. Bestäm vilka typer av material du vill ha, vilket märke och modell av apparater du föredrar och vilka armaturer du vill använda. Genom att tillhandahålla denna information under budgivningsprocessen kan du se till att entreprenörer prissätter samma material och objekt i sina bud. Få minst tre specificerade bud innan du bestämmer dig för en entreprenör. Det bästa sättet att få rekommendationer är att fråga grannar och vänner.

3. Se upp för omfattningskryp

Det är lätt att överskrida ditt projekt. En gammal matsal ser utdaterad och shabby bredvid ett nyrenoverat kök. På samma sätt kan ett helt nytt master badrum fresta dig att renovera sovrummet också. Var noga med att hålla fast vid dina gränser under hela ombyggnadsprocessen för att undvika att omvandla ett ettrumsprojekt till en total hemlagring. Du kan alltid gå tillbaka och ta itu med de andra projekten senare - bara ge dig lite tid att spara mer pengar.

4. Se bortom prismärket

En prismatchas pris återspeglar inte alltid den sanna kostnaden. Det finns en hel del tillhörande kostnader som kan smyga på dig under vägen. Dolda kostnader är vanliga i de anpassningsbara aspekterna av ditt projekt. Innan du anger en budget är det viktigt att försöka förutse så många kostnader som du kan. Tänk på:

• Arbetskostnader
• Materialpriser
• Potentiella reparationer av el och rörmokare under ombyggnaden
• Uppdateringar till rör eller ledningar
• Pris för tillstånd

5. Beslut om betalningsmetod

Det finns några olika sätt att finansiera ett bostadsrenoveringsprojekt. Många husägare väljer ett hemligt eget kapital kreditkort (HELOC) för skattefördelarna. Andra väljer att ta ut ett personligt lån, refinansiera sitt hem eller helt enkelt spara upp det belopp som behövs för projektet.Beroende på dina ekonomiska omständigheter är det ibland lättare att få en HELOC till låg ränta än att dra tillbaka pengar från investeringar.

Slutsats

Att skapa en budget för ditt bostadsbyggnadsprojekt och hålla sig till det låter som en enkel uppgift, men det är hårdare än du tror. Dolda kostnader och obehagliga överraskningar är alltför vanliga under renoveringar. Med dessa tips i åtanke kan du planera för ditt projekt och undvika de flesta fallgroparna som kan blåsa en ombyggnadsbudget.

Investopedia och HomeAdvisor har eller kan ha haft ett reklamförhållande, antingen direkt eller indirekt. Det här inlägget betalas inte för eller sponsras av HomeAdvisor, och är skilt från alla annonseringspartnerskap som kan finnas mellan företagen. De synpunkter som återspeglas inom är bara de som tillhör HomeAdvisor och deras författare.