a:

Det finns bara tre skäl att en låntagare skulle vilja refinansiera ett mobilhemslån: att få en lägre månatlig betalning, för att få en kortare löptid på lånet eller att utbetala eller konsolidera skuld på husbilen. En låntagare borde inte bara grunda ett refinansieringsbeslut på en lägre räntesats ensam, eftersom det inte nödvändigtvis leder till att ett av dessa tre noterade mål uppnås när alla faktorer i lånet beaktas. En låntagare måste välja syftet med refinansieringen utifrån dessa tre möjliga resultat. Även om det är sällsynt, är det möjligt att uppnå alla tre på en gång.

AD:

Se till att du kvalificerar dig för refinansiering

Generellt, utöver de typiska goda kreditvärdighetskraven och inkomstbehoven finns det inga särskilda kvalifikationsstandarder för ett personligt bostadslån på ett husbil. Personliga bostadslån har emellertid vanligtvis en mycket högre ränta än inteckningar. Således kan ett inteckning vara det bättre alternativet. Om låntagaren bestämmer sig för att refinansiera sitt mobilhemslån som ett inteckning, finns det tre krav att kvalificera sig utöver normala kredit- och inkomststandarder. Först måste stugan sitta på en permanent grund som Institutionen för bostäder och stadsutveckling anser sig kvalificerad. Två måste husägaren äga det land som hemmet är på (med några få undantag för hyrd mark). Och tre måste husbilen betecknas som fastigheter och inte personlig egendom.

AD:

Refinansiering kan inte göra det om att sälja snart

Om en låntagare planerar att sälja mobilhuset snart, kan en refinansiering inte vara en bra idé eftersom avgifterna som är inblandade i refinansiering kanske inte överstiger fördelarna av en refinansiering på kort sikt. Ett professionellt mobilhem lån kan hjälpa låntagarna att beräkna nettosparandet av en refinansiering, även om försäljningen av hemmet är nära förestående.