Fastighetsinvesteringar (REITs) har överträffat Standard & Poor's (S & P) 500 Index under 2016 och är redo att förbli starka hela den andra halvan. Från och med den 8 juli 2016 hade S & P United States REIT Index en avkastning på 12,5% (YTD) och S & P Global REIT Index hade en avkastning på 10,93%, medan S & P 500 Index hade en YTD-avkastning på 4 21%. FTSE EPRA / NAREIT Global REIT Index hade en YTD-avkastning på 11 27%, medan S & P 500 Index hade en YTD-avkastning på 2,69% per 30 juni 2016.

Även om REITs har haft stark avkastning borde investerarna vara medvetna om den potentiella räntehöjningen i USA. Federal Reserve uppgav att det skulle höja räntan om tre av dessa villkor är uppfyllda: ökad makroekonomisk tillväxt, hållbar och tillräcklig sysselsättningstillväxt och en fortsatt inflationshastighet öka till ett mål på 2%. Investerare som vill få exponering för REIT-industrin efter att ha beaktat de inneboende riskerna bör behålla dessa tre iShares REIT-börshandlade fonder (ETF) på deras radar.

iShares US Real Estate ETF

IShares USA Fastighets ETF (NYSEARCA: IYR IYRIS US Re Est81. 46 + 1. 27% ) försöker tillhandahålla investeringsresultat som motsvarar Dow Jones US Real Estate Index, dess referensindex. ETF tar ut en årlig nettokostnad på 0,43%, vilket ligger något över fastighetskategoriens genomsnitt på 0,38%. Per den 11 juli 2016 hade fonden totala nettotillgångar på 4 USD. 64 miljarder och en 20 dagars genomsnittlig daglig volym på 2. 25 miljoner aktier, vilket ger investerare en hög grad av likviditet. Fonden återvände 12. 05% YTD per 30 juni 2016.

De fem största delindustrins fördelningar är 27. 11% specialiserade REITs, 20. 3% REITs för privatpersoner, 13. 04% REITs för bostäder, 9. 83% kontor REITs och 9. 79% hälsa vård REITs. Per den 30 juni 2016 hade fonden en efterföljande tolvmånadersavkastning på 3 94% och ett 30-dagars SEC-avkastning på 3,25% vilket är attraktivt för investerare.

iShares Global REIT ETF

IShares Global REIT ETF (NYSEARCA: REET REETiShs Glbl REIT25. 55 + 0, 42% ) syftar till att ge investerare olika exponering för REITs över hela världen. Fonden är främst utsatt för Förenta staterna och fördelar 65. 29% av sina tillgångar till USAs REITs. Det investerar emellertid i REITs i länder som Japan, Australien och Storbritannien, vilket erbjuder diversifiering till den traditionella portföljen.

Fonden försöker tillhandahålla investeringsresultat motsvarande FTSE EPRA / NAREIT Global REIT Index, dess referensindex. Fondens högsta subindustrins anslag var 30. 68% detaljhandel REITs, 14. 25% diversifierade REITs, 13.71% kontor REITs, 12. 54% REITs och 8. 83% Health Services REITs per den 8 juli 2016. Fonden tar ut en låg årlig nettokostnad på 0. 14%, vilket är över 60% under sitt genomsnitt . Eftersom fonden är två år gammal hade den endast en total nettotillgång på 182 dollar. 31 miljoner och en genomsnittlig dagligdag på 20 dagar på 9 669. Fonden har emellertid återvänt 11,4% YTD, en efterföljande tolvmånadersavkastning på 3,63% och en 30-dagars SEC-avkastning på 3 49% . Därför bör investerarna hålla fonden på sin radar när likviditeten ökar.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

IShares Cohen & Steers REIT ETF (NYSEARCA: ICF ICFiSh Coh & St REIT101. 90 + 0. 80% ) ger exponering för de största fastighetsbolagen genom att investera i REITs som ingår i Cohen & Steers Realty Majors Index. Fonden tar ut en årlig nettokostnad på 0. 35%, vilket är i linje med kategorinomsnittet. Fonden hade totalt nettotillgångar på 4 dollar. 12 miljarder och en 20 dagars genomsnittlig daglig volym på 83, 188.

Fondens fem största delindustrins anslag är 25. 38% REITs, 18. 75% specialiserade REITs, 18. 49% REITs, 15. 07% kontor REITs och 14. 06% sjukvård REITs. Fonden hade en avkastning på 11,14% per den 30 juni 2016. Den hade en efterföljande tolvmånadersavkastning på 3,41% och en 30-dagars avkastning på SEC med 2,72%. Investerare som är intresserade av att få exponering för REIT-industrin bör hålla ett öga på denna ETF för dess attraktiva avkastning och prestanda, men den låga genomsnittliga dagliga volymen bör vara en signal för att gå försiktigt.