Fastighetsinvesteringar (REITs) är investeringsfordon som äger eller investerar i inkomstproducerande fastigheter av olika slag, såsom bostadshus, industribyggnader, hotell, sjukhus, kontor, köpcentra, förvaring, vårdhem och studenthem. Många börshandlade fonder (ETF) ger investerare tillgång till fastighetsmarknaden. Lyckligtvis, om investerare är baisse och vill satsa på fastighetsmarknaderna finns det några ETFs för detta ändamål också. Nedan finns tre ETFs som du kan använda för att korta fastighetsmarknaden i varierande grad.

Proshares Short Real Estate

Proshares Short Real Estate Fund (NYSEARCA: REK REKPSh Shrt Rl Est15. 92-1. 43% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) försöker returnera -1x den dagliga avkastningen på Dow Jones US Real Estate Index. Fonden uppnår detta mål genom att investera i olika swappar på indexet. Per den 14 juli 2016 hade fonden 27 dollar. 4 miljoner i förvaltat kapital (AUM) och ett kostnadsförhållande på 0. 95%. Sedan fondens startdatum den 6 mars 2010 insåg den en årlig avkastning på -15. 8% till och med 30 juni 2016. Årsavkastningen för fonden har varierat från -24. 07 till -5. 19%. Fonden har hittills förlorat cirka 12%. I motsats till Dow Jones USAs fastighetsindex har fonden en korrelation på -0. 99 och en beta av -1. 0, medan korrelationen och betavärdena är 0. 48 och -0, jämfört med Standard och Poors (S & P) 500 index. 6 respektive. Fonden hade i och med den 30 juni en standardavvikelse på 13,7%, och när den beräknades mot S & P 500-indexet hade fonden ett femårigt övertäckningsförhållande på -85. 7% och en femårig nackdel för fångstkvot på -46. 5%.

ProShares UltraShort Real Estate

ProShares UltraShort Fastighetsfond (NYSEARCA: SRS SRSPrShs UlSh RlEs29. 56-2. 57% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) syftar till att återvända -2x den dagliga avkastningen på Dow Jones US Real Estate Index. Fonden uppnår detta mål genom att investera i swappar på index samt handelsbyte på iShares US Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81. 51 + 1. 34% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ). Baserat på fondens 2x-natur, om indexet minskar med 5%, kommer investerare i SRS att få 10%. På samma sätt, om indexet ökar med 10%, förlorar en investerare i SRS 20%. Per den 14 juli 2016 hade fonden $ 30. 7 miljoner i AUM och ett kostnadsförhållande på 0. 95%. Fonden skapades den 30 januari 2007 och har insåg en -39. 4% årlig avkastning sedan öppnandet. Sortimentet av årlig avkastning sedan starten är -85. 2 till -11%. Mot fondens index har SRS en korrelation på -0. 99 och en beta av -2.När de beräknas mot S & P 500 är dessa värden 0. 48 och -1. 15 respektive. Fonden hade en standardavvikelse på 27% i slutet av juni och fem års uppåt- och nackdelinfångning på -176% respektive -86% jämfört med S & P 500.

Direxion Daily Real Estate Bear 3X ETF

Direxion Daily Real Estate Bear 3X ETF (NYSEARCA: DRV DRVDx Dly Real Est10. 65-2. 55% Skapat med Highstock 4. 2. 6 ) är en fond som endast är lämplig för investerare som är villiga att ta höga risknivåer. Fonden syftar till att återvända -3x den dagliga avkastningen på Morgan Stanley Capital International (MSCI) U. S. REIT Index. Om indexet sjunker med 5%, blir en investerare i DRV 15%. Å andra sidan, om indexet ökar med 10%, förlorar investeraren 30%. Fonden hade $ 16. 9 miljoner i AUM och ett kostnadsförhållande på 0,98% per den 14 juli 2016. Sedan fondens start den 16 juli 2009 har den realiserat en årlig avkastning på -58. 99%. Årlig avkastning för fonden har varierat från -71. 7 till -22. 3% sedan fonden började. Fonden har en korrelation på 0. 99 och en beta på -2. 83 mot S & P U. S. REIT-indexet. Fondens standardavvikelse är 43,6%. Beräknat mot S & P 500 har fonden fem års uppåt- och nackdelinfångningsandelar på -277% respektive -59%.