Innehållsförteckning:
Ännu sedan fastighetsolyckan har långivare varit ovilliga att godkänna inteckningar utan 20% ned. Trots allt tog rekord avskärmning betydelsen att många banker fastnade med fastigheter som de inte kunde avlasta.
Under de senaste åren har långivare långsamt blivit mindre stränga, men för de flesta som vill sänka 3% eller lägre, var deras alternativ begränsade till federalt backade bolån. Tills nu. I slutet av förra månaden meddelade Wells Fargo & Co. (WFC) ett nytt låneprogram, vilket kräver att låntagare bara producerar en betalning på 3%. Medan Wells Fargo inte är den första institutionen som gör det här, är det bland en handfull privata långivare som löser sina krav, vilket gör det lättare för människor att få en inteckning och också hota bekymmer att historien kan återkomma i hypotekslån.
- 9 ->Wells Fargo-programmet kräver inte låntagareutbildning
Programmet heter "yourFirstMortgage" gör det möjligt för låntagare att sätta ner minst 3% för en fast ränta av konventionell inteckning. Låntagare kan få lån för upp till $ 417 000 och behöver ett FICO-poäng på 620 eller bättre för att kvalificera sig. Wells Fargo försöker ta bort komplexiteten ur sin nya produkt, och det kräver inte att låntagare slutför en homebuyer-utbildning, vilket krävs för andra program som tillåter konsumenter att bara lägga ner lite pengar. Låntagare som slutför en homebuyer utbildningskurs kan tjäna 1/8 räntesänkning. Wells Fargo utökar också inkomst- och kreditriktlinjerna för att få godkännande för att inkludera undervisning, hyror eller nyckeltal betalningar som en del av kredithistoriken. Inkomster från familjemedlemmar eller hyresgäster som bor i hemmet kommer också att räknas. Sökande måste visa förmåga att återbetala lånet, vilket är fullt dokumenterat och undertecknat.
Genom att meddela sitt nya program, säger Brad Blackwell, vice VD, Wells Fargo Home Lending: "det finns många konventionella låneprodukter med låga betalningsalternativ, men kriterierna är så komplexa att det skapar hinder för många kvalificerade låntagare. Med 'yourFirstMortgage' ville vi ge tillgång till kredit och förenkla erfarenheten samtidigt som vi behåller ansvarsfulla utlåningspraxis. "(Läs mer, här: Hur får man ett icke-nedbetalningslån .)
Bottom Line
Frånvaron av obligatorisk låntagarutbildning och det faktum att en kreditpoäng på 620 krävs kan ge några farhågor om en upprepning av bostadsmeltningen av sju år sedan och höjer etisk oro. När allt kommer omkring kunde många låntagare få lån, även om de inte hade råd att betala tillbaka, oavsett deras kreditpoäng.
Brunnar Fargo Releases Rapport om falskt konto Bedrägeri
Brunnar Fargo (NYSE: WFC) har offentligt släppt resultaten av en undersökning som utförs av sina oberoende styrelseledamöter i företagets omfattande felaktiga felaktigheter. Under en årstid skapade företagets anställda mer än 2 miljoner falska konton i faktiska kunders namn för att öka bankernas avgiftsinkomster och möta interna försäljningsmål.
Brunnar Fargo-vinster som kommer upp: Vad man kan förvänta sig (WFC)
Wall Street förväntar sig att centralbanken ska leverera en årlig minskning av vinsten, men en ökning av intäkterna.
Brunnar Fargo Mortgage recensioner: Vad du behöver veta
Lär dig om Wells Fargo, inklusive en företagsbeskrivning, de hypoteksprodukter som erbjuds, de priser som erbjuds och konsensus från konsumentrecensioner.