Vad är din idé om den perfekta vinterflugan? Vill du byta dina stövlar och dunjacka för flip-flops och shorts eller vill du helst packa dina skidor och snowboards och ta dig till backarna? Vill du äga en plats vid en strand eller vid berget? Vi har valt sex fantastiska destinationer i USA för att köpa ett vinterhus - tre för dem som gillar det soligt och tre för dem som älskar snön. (Och om du gillar idén att hyra hemmet när du inte är där, har många av dessa destinationer mycket att erbjuda året runt.)

- 9 ->

Något som det är varmt (eller i allra högsta grad varmt) …

Anna Maria Island, Florida

Varför: Denna barriärö i South Florida är bara sju miles lång och en och en halv mil bred. Ron Schmedley, som bor i Cincinnati och köpte ett fritidshus där 2007, säger att det är "det perfekta stället att undvika det livliga livets liv och stilla våra tår i sanden. Ön är vad "Old Florida" brukade vara. Det finns en ordinance att ingen struktur kan byggas högre än de högsta palmerna, så du har inte de enorma höga lägenheterna som dottar stranden, bara det kristallklara vattnet. Många restauranger erbjuder skaldjur precis utanför fiskarens båtar. Att bara prata om det här gör att jag längtar efter en resa där nere. ”

När Schmedley och hans familj besöker de spenderar de flesta av sin tid på stranden, där han säger "det är inte förvånande att se manatee, delfin, stingstrålar och massor av andra vilda djur medan vi tittar på vattnet.

Vad är nu tillgängligt: ​​

Enligt Jed Wilkinson, en fastighetsmäklare på Norman Realty, finns det nu 126 singelhem till salu på ön som sträcker sig från 419 000 dollar till knappt 5 miljoner dollar plus 68 lägenheter, från $ 169.000 till drygt 2 miljoner dollar. Ett hem, till exempel, har två sovrum och två badrum plus en pool, balkong, soldäck, fruktträd och en deeded off-site båtslipning. Byggd 1986, är den prissatt till $ 479, 000.

- <->

Beaufort, South Carolina

Varför:

Beaufort ( uttalat Byew-fort, att inte förväxlas med Beaufort, North Carolina, uttalad Bow-fort) är ett utmärkt resmål för alla som letar efter ett tempererat klimat under vintern. Ligger i South Carolina Lowcountry, "våra vintrar är mycket milda och tillåter gott om friluftsliv - kustfiske är populärt liksom resor till närliggande stränder, golf, cykling och tennis", säger Edward Dukes, en livslång bosatt och hanterande partner i Lowcountry Real Estate. Beaufort, chartered 1711, sitter på intercoastal vattenvägen mellan Charleston och Savannah, var bara en kort bilresa bort. Jakt Island, 15 miles från staden, erbjuder en "fantastisk strand, cykelvägar och en kanal för kajakpaddling, paddle-boarding och fiske", säger Dukes.Han rekommenderar att man köper ett fritidshus mitt i stan, som är rik på historia och låglandsk arkitektur och kultur och en lätt promenad till middag, shopping och University of South Carolina Performing Arts Center. I staden är bostäder genomsnittliga 140 dollar per kvadratmeter, och priserna varierar från 200 000 till flera miljoner dollar; Egenskaper finns också i närheten gated golf och strand samhällen och, om du gillar båtliv, kan du köpa i ett grannskap med en gemenskap brygga. -> -> En 2, 600 kvadratmeter, två våningar cedertrack singelsidigt hem har en inbjudande veranda och åtta rum (inklusive tre sovrum och en studie som kan bli ett annat sovrum plus en formell matsal). Detta skräddarsydda hus byggt för nio år sedan är en lätt cykeltur från staden och inte långt från den nya spanska mosspåret för cykling också. Priset är $ 485 000.

Phoenix, Arizona (Paradise Valley-området)

Varför: Massor av solsken, litet regn och milda temperaturer gör utomhuslivet mitt på vintern lätt och roligt i Phoenix område, som omfattar Scottsdale, Paradise Valley och Mesa. Golf, vandring, tennis, cykling och simning kan kombineras med besök på Phoenix Art Museum eller Heard Museum, amerikansk indisk konst och historia, eller till en prestation av Phoenix Symphony, Ballet Arizona eller Arizona Opera.

Enligt Libby Cohen, en realtor med Walt Danley Realty, "det här är en bra tid att köpa. Inventningen är stor och säljare motiveras. Räntorna är fortfarande låga och priserna har inte ökat under de senaste 14 månaderna, så vi har en köpare marknad. "Hon fortsätter med att säga att köpare är särskilt lockade till områdets" låsa och lämna "egenskaper där de är fria från gräsklippning och oroar sig för att hålla fastigheten säker när de är borta:" Några av de nyare samhällena ger utvägstyp bekvämligheter också: concierge-tjänster, lyxiga poolområden, lokaler för underhållning, rumsservice etc. "

Vad är tillgängligt nu: Du kan köpa en fristående stucco hemma på bara 3 000 kvadratmeter med fyra sovrum och två och en halv bad i ett gated community i Phoenix för $ 985, 000. Byggdes 1997, har kök och badrum nyligen uppdaterats.

Något som det kallt …

Jackson Hole, Wyoming Varför:

Jackson Hole Mountain Resort tog sin plats i Ski Magazines lista över de bästa skidorterna 2014. Det är en destination där skidåkning är bara en av valen: Du kan längdskidåkning på preparerade spår eller till nationalparker och skogar; snöskoter runt närliggande Yellowstone National Park; ta en slädtur genom National Elk Refuge; hundspann; heli-ski; snöskor och skridskoåkning. Eftersom 97% av Jackson Hole's land är permanent skyddad från utveckling, är fastigheterna på de återstående 3% ganska knappa. Det kommer inte som någon överraskning när Kelli Ward, en associerad mäklare på Jackson Hole Sotheby's International Realty, rapporterar att "volymen och transaktionerna är extremt höga.De genomsnittliga försäljningspriserna för 2015 är över $ 700 000 för lägenheter, upp från 520 000 USD 2014.

Ward säger att "Wyoming är en av de vänligaste staterna i USA för att förflytta sig till … med förtroende och övergripande tillgångsskydd. "Men" det är bara en bonus för några som vill vara i Jackson Hole för skönheten i landet. "Det är uppenbart så snart du flyger till flygplatsen: Det är det enda i USA som ligger i en nationalpark, och passagerarna tittar på" stora vyer eller Tetons, som är helt fantastiska ", redan innan planet har landat, säger Ward.

Vad är tillgängligt nu:

I Teton Village har en 1, 600 kvadratmeter 3-rums, 4-badrums lägenhet byggd för sex år sedan en $ 1. 5 miljoner prislapp; Det ligger nära södra ingången till Grand Teton National Park, är sluttning och beskrivs i noteringen som "ekosnygg. ”

- South Lake Tahoe, Kalifornien

Varför:

Lake Tahoe är enorm - 71 miles runt - med skidområden i norra änden (i Nevada) och dess södra ände (i Kalifornien) . South Shore är de livligare av de två, enligt Dan Spano, som åkte dit för att åka skidor för 30 år sedan och lämnade aldrig. Enligt Spano, ägare till Paradise Real Estate, är södra änden också något överkomligt: ​​Medianhemmamarknadspriset på norra sidan är $ 600 000 och på södra sidan, $ 355 000. Om du vill ha en lakefront hemma på antingen sida, var beredd att betala $ 3 miljoner till $ 25 miljoner. "Människor lockas till Lake Tahoe eftersom det är en av de vackraste platserna på jorden och vintrarna är milda jämfört med orter i den östra delen av USA", säger Spano. På området Heavenly Mountain Resort kan du åka skidor två stater på en dag och njuta av vad Spano säger är den bästa snödriven utrustning i området.

Just nu är fastighetsmarknaden i Tahoe "mycket stark", enligt Spano: "San Francisco Bay Area-invånarna gör bra ekonomiskt köp av andra eller till och med tredje hem innan priserna går sönder. "

Vad är tillgängligt nu:

En 4-rums, 3-bäddshus byggd 2006 gränsar på National Forest Service land så den stora utsikten kommer aldrig att gå undan. Gå ut bakdörren till cykelleder, fiske, vandring, längdskidåkning och snöskor För skidåkning är köra till Heavenly Mountain bara två miles. Den är prissatt till $ 749, 000.

Okemo Mountain Resort, Ludlow, Vermont

Varför:

Okemo toppade listan över OnTheSnow. com's "Best Family Resort in America" ​​2014, så om du letar efter en familjesemester, kan det vara det. Enligt Bonnie MacPherson, direktör för PR på semesterorten, fick Okemo denna nr 1-poäng eftersom familjen som äger operationen förstår att "familjer letar efter aktiviteter som de kan njuta av tillsammans på och utanför backarna. "Ta Muellers, Tim och Diane. De köpte ett hem på Okemo Mountain Resort 1982 för sig själva och deras två barn; de spenderar fortfarande sin vinterlov där men nu kommer sina barnbarn också med.Anläggningen har "alternativ för varje nivå, tillgänglig från toppen av varje stol" med 121 spår, 655 skidhöjder och tack vare snöutrustning, en "väderbeständig" skidsemester. Okemo är en timmes bilresa från Boston, knappt fem timmar från New York City. Vad är tillgängligt nu:

Jo, inte exakt nu. En helt ny utveckling vid Okemo, som heter SouthFace Village, är inte helt färdig. Den ska vara fullt fungerande för skidsäsongen 2016. Den ligger på en skidåkning på hela dagen (du kan gå från din eldstad till din först kör i två minuter toppar) med hem som är fullt utrustade "från bestick till platt-TV," enligt marknadsföringsmaterial. Du kan välja ett bostadshus med 1 till 4 sovrum med priser som börjar i mitten av $ 400 000.

Bottom Line

Oavsett om du gillar att komma undan snön eller ha kul i det, finns det många fantastiska destinationer att hitta det perfekta vinterhemmet. För mer om att köpa ett fritidshus, se

Fördelar och fördelar med att äga uthyrningsfastigheter ,

Strategier för att köpa det perfekta fritidshuset

och

Läs detta innan du köper en semester Hem med vänner.